Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4246/2019 ~ М-2469/2019 от 15.05.2019

Дело № 2-4246/2019 (59RS0007-01-2019-003329-51)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2019 года                  г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "СтройКонсалтинг" к Флоринской Елене Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь <адрес> года в размере <адрес> руб., пени в размере <адрес> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере <адрес> руб.

В обоснование требований истец указал, что <адрес> является организацией, управляющей многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь <адрес> были оказаны услуги по отоплению, горячему водоснабжению объекта, принадлежащего ответчику до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по июнь <адрес> не вносил.

В судебное заседание представитель истца, не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Из положений статей 30, 31 и 153 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> по ул. <адрес> находится в управлении <адрес> на основании договор управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <адрес> Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования дебиторской задолженности, имеющейся у Цедента по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и образовавшейся по причине неоплаты собственниками помещений, нанимателями по договорам социального найма жилых помещений, договорам найма жилых помещений фонда социального использования, договорам найма специализированных жилых помещений, иными потребителями ЖКУ МКД по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 35, оказанных Цедентом услуг и работ по содержанию жилых помещений, коммунальных услуг с февраля 2014 по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1 договора) (л.д.175-176).

ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Техническое и коммунальное обслуживание дома истец обеспечивает в соответствии с условиями договоров, заключенными управляющей компанией и подрядными организациями.

Как установлено материалами дела, ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению объекта, принадлежащего ответчику с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2018 года своевременно и в полном объеме не производилась.

Согласно расчету истца за спорный период за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению в сумме <адрес> руб. (л.д. 47-63).

Допустимые доказательства, опровергающие сведения указанных документов, а также опровергающие факт надлежащего оказания услуг управляющей организацией в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг в материалах дела отсутствуют (в нарушение ст. 56 ГПК РФ).

Доказательств оплаты расходов по водоснабжению и отоплению за указанный период ответчиком не представлено.

При таких установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, суд полагает, что сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103 899,64 подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом была оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления, что подтверждается платежными поручениями № и № на сумму 1 639 руб. и 1 639 руб. соответственно(л.д. 5-6). На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3 278 руб. исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать Флоринской Елены Андреевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по июнь 2018 в размере 103 899,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 278 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 23.10.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева