Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2012 ~ М-54/2012 от 17.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Наумовой Е.А.

с участием истца Лихиной А.И.

представителя третьего лица Копосовой О.А., доверенность №

при секретаре Якименко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихиной А.И. к Богословскому Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Лихиной А.И. обратилась с иском в суд к Богословскому Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу <адрес>, по тем основаниям, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, по данному адресу был зарегистрирован на условиях оплаты разницы за коммунальные услуги, однако оплату за коммунальные услуги не производит, в данной квартире никогда не проживал, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не вел. Просит удовлетворить иск.

Истец Лихиной А.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, повторив доводы изложенные в иске, просила прекратить право пользования жилым помещением за ответчиком, обязать отдел УФМС России по <адрес> ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>, взыскать с ответчика в ее пользу государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Богословскому Д.А. в судебное заседание не явился, достоверно зная о наличии иска в суде, о существе заявленного спора, требованиях истца, заявлений об отложении судебного заседания не поступало, уважительности неявки причин в суд не представил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> не возражает против удовлетворения требований

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиком, при вынесении настоящего решения считает, что при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы жилищного законодательства, действующие на момент обращения истцом и ответчиком за защитой оспариваемого права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, соответствующей ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, серии №, серии № являются истец Лихиной А.И., и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 (л.д. 4,5,6).

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что подтверждается финансово-лицевым счетом, ответчик Богословскому Д.А. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).

Согласно объяснений истца, данных в судебном заседании, ответчик Богословскому Д.А. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу бывшим собственником данной квартиры супругом истца - ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ на условиях того, что ответчик будет оплачивать разницу за коммунальные услуги, однако в данной квартире Богословскому Д.А. никогда не проживал, вещей в указанной квартире не имеет, проживает в другом жилом помещении, куда выехал на постоянное место жительства, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является.

Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Учитывая изложенное, поскольку осуществлен переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение от прежнего собственника к новому, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником, членом семьи нового собственника ответчик не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением не установлено. Ответчик в связи со сменой собственника указанного жилого помещения утратил право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание ответчиком, длительное время не проживающим в спорном жилом помещении, знающим о характере спора, о требованиях истца, возражений, доводов относительно несогласия с иском, не представлено, заявлений, ходатайств не направлено, документов, подтверждающих наличие соглашения с предыдущим собственником о праве пользования, не представлено. Судом не установлено оснований для сохранения права пользования за ответчиком жилым помещением, о наличии соглашения истцу не известно.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере <данные изъяты> рублей. В подтверждение понесенных судебных расходов истцом представлен в материалы дела чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Богословскому Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Богословскому Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Богословскому Д.А. в пользу Лихиной А.И. расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Назаровский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>