Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-702/2011 ~ М-594/2011 от 07.06.2011

Дело №2-702/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 1 августа 2011 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Семенова А.В.

при секретаре: Бусуриной Е.А.

с участием:

представителя истцов Парамоновой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Парамоновой А.А. и Парамонова С.А. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Парамонова А.А. и Парамонов С.А. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что указанное жилое помещение было предоставлено их семье в связи с работой в войсковой части как служебная жилая площадь на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником военной части NN. Данная квартира является одним из жилых помещений <...>, построенного и переданного <...> войсковой частью NN. В настоящее время они проживают в указанной квартире.

В связи с реорганизацией и расформированием в <...> войсковой части NN, ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» принято решение о передаче квартир, находящихся в ведении войсковой части, гражданам безвозмездно в собственность. Истцам была выдана справка-разрешение на приватизацию указанной квартиры.

Изготовив техническую документацию, они обратились в ГАУ <...> «БТИ» для заключения договора приватизации, но им было отказано ввиду того, что данное жилое помещение не передано в муниципальный жилой фонд.

Истцы считают, что <...>, расположенная по адресу <...> не относится к категории жилых помещений, приватизация которых законом не допускается, причин и оснований для отказа в приватизации жилья нет. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <...> общей площадью <...> кв. метров, инвентарный номер NN по <...> доле за каждым.

В судебное заседание истцы Парамонова А.А. и Парамонов С.А. не явились. Представитель истцов Парамонова В.А. требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Министерство обороны РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, сославшись на наличие в деле их разрешения на приватизацию (л.д.40).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания надлежаще извещен.

Заслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, жилой дом находится в собственности Российской Федерации в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ» (л.д.31).

Спорная квартира предоставлена истцам Парамоновой А.А. и Парамонову С.А. и их семье на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не возражает против приватизации занимаемой истцами квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Парамоновой А.А. ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию квартиры по адресу: <...> жилой площадью <...> кв.м. (л.д.18). Однако, действий по передаче в собственность истцу квартиры, уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он может обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления истцам Парамоновой А.А., Парамонову С.А. и их семье жилого помещения, дом входил в состав территории закрытого военного городка, и в силу указанного выше Закона РФ, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства № 1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г. Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцам указанного жилого помещения в порядке приватизации, отсутствуют.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения (л.д. 23-24), <...> имеет инвентарный номер NN. К моменту рассмотрения спора истцы Парамонова А.А. и Парамонов С.А. в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту постоянного жительства (л.д.14,20).

Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной Владимирским ЖЭУ №06, задолженности по оплате за коммунальные услуги истцы не имеют (л.д. 19).

Суду представлены справки ГАУ «БТИ» Собинского филиала о том, что Парамонова А.А. и Парамонов С.А. право на приватизацию жилых помещений не использовали. Иных лиц, имеющих право на предоставление спорной квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права истцов на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

В силу ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не предусматривает возникновения совместной собственности у сторон договора приватизации, вследствие чего, у истцов возникает право общей долевой собственности на указанную квартиру. Их доли признаются равными.

Передача в собственность истца жилого помещения в виде <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Парамоновой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Парамоновым С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на <...>, расположенную по адресу <...>, с инвентарным номером NN, в равных долях по <...> за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: