Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3138/2014 ~ М-1925/2014 от 02.04.2014

дело № 2-3138/14

Решение

Именем Российской Федерации

13 августа 2014 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Военторг-Запад» к Червяковой ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов, судебных расходов,

Установил:

ОАО «Военторг-Запад», уточнив требования, обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Червяковой Е.П. о взыскании задолженности по арендной плате, процентов, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что 01 февраля 2010 года был заключен договор аренды нежилых помещений с Червяковой Е.П.

Размер арендной платы по договору составлял 25 636 рублей ежемесячно.

Впоследствии между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, согласно которому арендная плата устанавливалась в размере 15 375 рублей ежемесячно.

По данным истца, у ответчицы имеется задолженность по арендной плате в размере 25 128,14 рублей.

В соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности были начислены проценты в размере 5 779,47 рублей.

До настоящего времени задолженность не погашена.

С учетом уточнений просить взыскать с Червяковой Е.П. сумму задолженности по арендной плате в размере 25 128,14 рублей, проценты в размере 5779,47 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1127,22 рублей.

В судебном заседании представитель истца Горошников В.А., действующий на основании доверенности (в деле), исковые требования поддержал, просил удовлетворить с учетом уточнений.

В судебном заседании ответчица исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, представила письменные возражения, которыми с иском не согласна, поскольку арендная плата ею оплачена в полном объеме, напротив, имеется переплата в сумме 22703,36 рублей (л.д.41-42).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Ст.614 Гражданского кодекса РФ определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 01 февраля 2010 года между ОАО «ФИО7» и Червяковой Е.П, был заключен договор № аренды нежилых помещений, в соответствии с которым арендодатель предоставлял арендатору часть помещения площадью 25 кв.м., находящегося на <данные изъяты> этаже в двухэтажном нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.20-28).

Срок действия договора составлял 360 дней.

Арендная плата устанавливалась в размере 25 636 рублей.

01 февраля 2010 года между сторонами был подписан акт приема-передачи (л.д.30).

В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды от 01 февраля 2010 года действие данного договора было продлено до 01 апреля 2011 года (л.д.32).

01 февраля 2011 года сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору аренды от 01 февраля 2010 года, в соответствии с которым арендная плата в месяц устанавливалась в размере 15 375 рублей (л.д.33).

31 августа 2012 года ОАО «ФИО8» прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «ФИО9».

19 ноября 2013 года ОАО «ФИО10» сменило наименование на ОАО «Военторг-Запад».

По данным истца в настоящее время за Червяковой Е.П. числится задолженность по арендной плате в сумме 25 128,14 рублей.

Указанная сумма задолженности не погашена.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ на сумму задолженности были начислены проценты в сумме 5779,47 рублей. Расчет процентов судом принят как обоснованный.

Доводы ответчицы о полном исполнении обязательств по оплате арендной платы и фактической переплате не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного суд полагает требования о взыскании суммы задолженности подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчицы судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 1127,22 рублей, подлежащей оплате с учетом уточненной суммы иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Военторг-Запад» к Червяковой ФИО11 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Червяковой ФИО12 в пользу ОАО «Военторг-Запад» задолженность по арендной плате в размере 25 128 (двадцать пять тысяч сто двадцать восемь) рублей 14 копеек, проценты в размере 5779 (пять тысяч семьсот семьдесят девять) рублей 47 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1127 (одна тысяча сто двадцать семь) рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья                     Ю.С. Кудрякова