Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11464/2010 ~ М-11535/2010 от 01.12.2010

Дело № 2-11464/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лодочкина А.П.

при секретаре Гильфановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поваляевой Р.П. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

 Поваляева Р.П. обратилась в суд с иском к администрации ... района о признании права собственности на земельный участок №... площадью 593 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец мотивирует тем, в соответствии с постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. из земель совхоза «наименование 1» были изъяты земельные участки для предоставления под коллективное садоводство СМУ №.... Постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... скорректирована площадь предоставленного земельного участка и его размер составил 11,398 га.

 Истец является членом СНТ «наименование 2» с 2008 г. В соответствии с постановлением Главы городского поселения ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку истца был присвоен почтовый адрес. При подаче заявления в Росреестр отдел по ... району об изменении адреса земельного участка, истцу было отказано по необоснованным причинам.

Истец полностью оплатил членские взносы, налоговые платежи. При обращении в Администрацию ... района о закреплении земельного участка в собственность, истцу было разъяснено о необходимости предоставления дополнительных документов.

Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 593 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Шмидт Е.С., которая в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации ... района в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно постановлению Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... из земель совхоза «наименование 1» в районе д ..., участок размером 14 га и передано в бессрочное пользование СМУ №... л.д.14), что также подтверждается актом на право пользования землей л.д.8-10).

В соответствии с постановлением Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ. в постановление от ДД.ММ.ГГГГ. №... внесены изменения в части размера земельного участка и указана площадь земельного участка 11,398 га л.д.15).

В соответствии с протоколом собрания членов СТ «наименование 2» от ДД.ММ.ГГГГ. супруг истицы ФИО был принят в члены СТ и ему выделен земельный участок №... л.д.45). Согласно сведениям председателя правления СНТ «наименование 2», истице был выделен земельный участок №... на основании протокола общего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок истец использует по назначению – для садоводства и огородничества л.д.46).

Истец пользуется земельным участком с 2008г., оплачивает все налоги и членские взносы л.д.51-52).

Истцом не представлено доказательств разрешенной категории земельного участка и вида разрешенного использования, в связи с чем категория земли и вид разрешенного использования не установлены.

  Таким образом, право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

  В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Также внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное дачное строительство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

    Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок №... площадью 593 кв.м. и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Поскольку истцу как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование, то на основании статьи 3 Закона о введении Земельного кодекса он имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

      Признать за Поваляевой Р.П. право собственности на земельный участок №..., площадью 593 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья