Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2020 (2-1937/2019;) ~ М-1320/2019 от 14.11.2019

Дело № 2-221/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 16 марта 2020 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Штея Н.А.,

при секретаре Дидоха Д.В.,

с участием представителя истца Питиримовой О.И., ответчика Зверевой Л.И., ее представителя Прониной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» к Котелевской Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» (далее по тексту – ООО УК «Наш город»)обратилось в суд с иском к Котелевской Т.И., Зверевой Л.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 51861,71 руб., а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 1755,85 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 37,10 кв.м., принадлежит на праве собственности Котелевской Т.И., что подтверждается договором № 2796 от 30.09.1996 г. на передачу квартиры в собственность граждан. Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Котелевская Т.И., ДД.ММ.ГГГГр., Зверева Л.И., ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания с 01 июня 2015 г. по 30 сентября 2019 г., жильцу квартиры № 6 д. 28 по ул. Иоффе г. Енисейска, оказывалась жилищная услуга, и, соответственно, производилось начисление платы за пользование предоставляемой жилищной услугой, исходя из действующих тарифов.Однако должники не надлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилищной услуги, что привело к образованию задолженности.Так, согласно расчету, за период с 01 июня 2015 г. по 30 сентября 2019 г., всего начислено 69529,36 руб., в том числе: жилищная услуга в сумме 67133,73 руб., ассенизация (ЖБО) в сумме 976,29 руб., содержание МКД в сумме 605,10 руб., сухой мусор (ТКО) в сумме 672,89 руб., текущий ремонт в сумме 141,35 руб. В феврале, марте, апреле, мае, июле, августе, сентябре, октябре, ноябре 2019 г. был произведен перерасчет на основании приказа № 1 от 09.01.2018 г. «перерасчете по качеству жилищной услуги, а именно: бытовые сточные воды, согласно оказанной услуги». В январе, феврале, сентябре 2019 г. был произведен перерасчет на основании приказа № 1 от 09.01.2019 г. «О перерасчете по качеству жилищной услуги, а именно бытовые сточные воды».

Определением Енисейского районного суда от 11 февраля 2020 г. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ООО «Планета-Сервис», а также администрация г. Енисейска.

Определением Енисейского районного суда от 16 марта 2020 г. прекращено производство по делу в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении Зверевой Л.И. в связи с отказом представителя истца от заявленных требований.

Представитель истца ООО УК «Наш город» Питиримова О.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, в том числе уточненные. Пояснила, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности до 17.09.2019 г. включительно, исключены начисления за вывоз ТБО (ТКО), в связи с чем просила о взыскании с Котелевской Т.И. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 17.09.2019 г. в размере 50896 руб. 18 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1726 руб. 89 коп.

Ответчик Зверева Л.И., а также ее представитель Пронина О.А. не возражали против удовлетворения оставшейся части заявленных требований.

Ответчик Котелевская Т.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Третьи лица ООО «Планета-Сервис», а также администрация г. Енисейска о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно, в сроки, предусмотренные договором найма или Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Плата должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 6 является Котелевская Т.И., что подтверждается договором № 2796 на передачу квартиры в собственность граждан от 30.09.1996 г.

Согласно финансово-лицевому счету, справке ООО УК «Наш город», в указанном выше жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают: Котелевская Т.И., с 20.04.1982 г., Зверева Л.И., с 29.04.2015 г.

ООО Управляющая компания «Наш город» является управляющей компанией на территории г. Енисейска, занимающейся управлением многоквартирными домами, в том числе и домом <адрес>

Согласно справке УУП МО МВД России «Енисейский» в жилом помещении по адресу: г<адрес> на момент осмотра находилась Котелевская Т.И. Она сообщила, что в данном жилом помещении проживает одна.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищных услуг, образовалась задолженность, которая за период с 01 июня 2015 г. по 17 сентября 2019 г. включительно составила 50896,18 руб.Размер задолженности подтвержден представленными документами, осуществлен правильно, на основании тарифов и нормативов потребления, установленных и утвержденных в предусмотренном законом порядке, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании заявленной ко взысканию задолженности за период с 01 июня 2015 г. по 17 сентября 2019 г. включительно, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, с учётом приведенных в судебном заседании уточнений исковых требований, суд не вправе рассматривать вопрос о взыскании с оставшегося ответчика задолженности за период с 18.09.2019 г. по 30.09.2019 г., первоначально заявленный истцом. Принимая во внимание, что в судебном заседании представитель истца не отказывался от взыскания с ответчика Котелевской Т.И. задолженности за указанный период, а лишь уточнил его предельной датой – 17.09.2019 г., право на предъявление требований о взыскании задолженности после 17.09.2019 г. сохраняется за истцом в рамках отдельного производства.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика Котелевской Т.И. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 1726 руб. 89 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать с Котелевской Татьяны Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2015 года по 17.09.2019 года включительно в размере 50896 рублей 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1726 рубля 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Н.А. Штей

Мотивированное решение составлено «20» марта 2020 г.