Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2022 (2-3727/2021;) ~ М-3553/2021 от 13.12.2021

УИД 63RS0007-01-2021-005909-03

Дело № 2-470/2022 (2-3727/2021)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2022 года            г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре           Котяковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Чистый поселок» к Корнейчук С. М., Илюшкину М. Н., Илюшкиной М. Н. о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

МУП «Чистый поселок» обратилось с указанным иском к Корнейчук С.М., Илюшкину М.Н., Илюшкиной М.Н., в котором с учетом утроения, просит взыскать задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 315,84 руб., пени в сумме 17 982,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 853,60 руб., почтовые расходы в сумме 138 руб., указав, что ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении - муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Между истцом и собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с договором истец как управляющая организация по заданию собственников (пользователей) оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Срок внесения платы установлен п. 5.7 договора и определяется ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с платежным документом. Плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчики не производят. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 315,84 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате платежей, начислены пени за нарушение сроков оплаты.

Представитель истца МУП «Чистый поселок» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Корнейчук С.М., Илюшкин М.Н., Илюшкина М.Н. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.В почтовое отделение за получение судебной почтовой корреспонденции не являлись, почтовые отправления были возвращены в суд в связи с неудачными попытками вручения.

В соответствии с ч. 2 ст. 12, ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

На основании ст. 117 ГПК РФ во взаимной связи со ст. 165.1 ГК РФ адресат, отказавшийся принять юридически значимое сообщение (судебную повестку или иное судебное извещение), считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Таким образом, ответчики считаются надлежаще извещенными о рассмотрении дела.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. ст. 48, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. п. 2, 3, 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ органом местного самоуправления.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела ответчики Корнейчук С.М., Илюшкин М.Н., Илюшкина М.Н. зарегистрированы в жилом помещении - муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Корнейчук С.М. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Илюшкин М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Илюшкина М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

На имя Корнейчук С.М. открыт финансово-лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Чистый поселок» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с указанным договором управляющая организация по заданию собственников оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчики не производят, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед МУП «Чистый поселок» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 315,84 руб.

Ранее мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу МУП «Чистый поселок» задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 745,08 руб., пени в сумме 20 708,08 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 426,80 руб., а всего 63 851,14 руб.

Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика Илюшкиной М.Н. возражениями относительно его исполнения.

В обоснование заявленных к взысканию с ответчиков денежных сумм истцом был представлен расчет задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма долга составила 61 315,84 руб., пени в сумме 17 982,45 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным.

Ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ данный расчет не оспорили, своего контррасчета не представили, равно как и не представили доказательств отсутствия задолженности за спорный период, либо наличие задолженности в ином размере.

Разрешая спор, суд исходит из того, что жилое помещение ответчиков является частью многоквартирного дома, технически взаимосвязано с общим имуществом и инженерными коммуникациями данного дома, находившегося под управлением МУП «Чистый поселок», ответчики, являясь пользователями жилого помещения и потребителями коммунальных услуг, в силу прямого указания в законе обязаны участвовать в расходах на оплату коммунальных услуг и на содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств с них подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) в размере 61 315,84 руб., а также пени в сумме 17 982,45 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг, не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Таким образом с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 853,60 руб., а также почтовые расходы в сумме 138 руб. При этом понесенные истцом расходы подтвержден документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Чистый поселок» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Корнейчук С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, Илюшкина М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, Илюшкиной М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу МУП «Чистый поселок» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 315 руб. 84 коп., пени в сумме 17 982 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 853 руб. 60 коп., почтовые расходы в сумме 138 руб., а всего 82 289 руб. 89 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Волжский районный суд Самарской области.

Судья:         Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме 16.03.2022.

Судья:         Е.А. Тимагин