Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5091/2018 ~ М-4159/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-5091/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 августа 2018 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.

при секретаре Хуттунен О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оскиной А. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», Оскиной Е. Б., Оскину М. А. в лице законного представителя Оскиной Е. Б. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия,

установил:

Оскина А.В. обратилась с исковым заявлением к ООО «КРЦ г. Петрозаводска», Оскиной Е.Б., Оскину М.А. в лице законного представителя Оскиной Е.Б. по тем основаниям, что истец и ответчик Оскина Е.Б. с сыном Оскиным М.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, проживают двумя разными семьями. Фактически в указанной комнате проживает ответчик с сыном, истец длительное время работает и проживает в <адрес>. В добровольном порядке истец и ответчик не могут договориться о совместной оплате счетов за коммунальные услуги, соглашение об оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Ответчики не вносят плату за коммунальные платежи, начисляемые ООО «КРЦ г. Петрозаводска». На сегодняшний день образовалась большая задолженность по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит обязать ООО «КРЦ г.Петрозаводска» начислять квартирную плату и оплату коммунальных услуг за комнату №, расположенную по адресу: <адрес> отдельно на истца Оскину А.В. в размере 1/3 и отдельно на семью Оскиной Е.Б. и Оскина М.А. в размере 2/3 с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Определением суда от 26 июля 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Район», АО «ПКС-Водоканал».

В судебное заседание истец Оскина А.В. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ее представитель Ибадова О.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик ООО «КРЦ г.Петрозаводска» согласно представленному отзыву полагал себя ненадлежащим ответчиком по делу, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Третье лицо АО «ПКС-Водоканал» просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Оскина Е.Б. с 07.08.2008, Оскина А.В. (сестра) с 13.04.2009, Оскин М.А. (сын) с 07.08.2008.

Указанная комната находится в муниципальной собственности.

Управляющей компанией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу является ООО «Район».

ООО «КРЦ г.Петрозаводска» по лицевому счету № производит начисления: за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на основании агентского договора №, заключенного 01 апреля 2011 г. с ОАО «ПКС» (в настоящее время АО «ПКС-Водоканал»); за жилищные услуги (содержание общедомового имущества) на основании договора №, заключенного 01 июня 2015г. с ООО «Район»; за капитальный ремонт на основании договора №, заключенного 20 января 2017г. с ООО «Район».

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что истец и ответчики совместное хозяйство не ведут, проживают раздельно, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигли.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что стороны к соглашению об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не пришли, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, разделив платежные обязательства следующим образом: Оскина А.В. - 1/3 доля расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному адресу, Оскина Е.Б., Оскин М.А. в лице законного представителя Оскиной Е.Б. - 2/3 расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования истца в части возложения обязанности на ответчика ООО «КРЦ г.Петрозаводска» начислять квартирную плату и оплату коммунальных услуг за комнату №, расположенную по адресу: <адрес> отдельно на истца Оскину А.В. в размере 1/3 и отдельно на семью Оскиной Е.Б. и Оскина М.А. в размере 2/3 с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, поскольку между истцом и данным ответчиком такой спор фактически отсутствует, с соответствующими требованиями истец не обращалась, соответствующее соглашение ни с нанимателем, ни с управляющей организацией ООО «Район» не заключалось. Настоящее решение будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем в иске к ООО «КРЦ г. Петрозаводска» следует отказать.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат возмещению ответчиком Оскиной Е.Б.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Оскиной А. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», Оскиной Е. Б., Оскину М. А. в лице законного представителя Оскиной Е. Б. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, разделив платежные обязательства следующим образом:

Оскина А. В. – 1/3 доля расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

Оскина Е. Б., Оскин М. А. в лице законного представителя Оскиной Е. Б. – 2/3 долей расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать в Оскиной Е. Б. в пользу Оскиной А. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В иске к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» отказать.

Данное решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 14 августа 2018 г.