Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5153/2014 ~ М-4560/2014 от 18.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21.10.2014 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Рогожкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5153/14 по иску Крыжановской Р.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Управления Росреестра) по Самарской области о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Крыжановская Р.В. в иске с учетом уточнения просила обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Управления Росреестра) по Самарской области снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 4 но адресу: Самарская область, г.Самара. Кировский район, <адрес> как дублирующий земельный участок по тому же адресу с кадастровым номером 2.

Требования мотивированы следующим: истица Крыжановская Р.В. с 1981 года пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>. Главой города Самара было вынесено постановление от 13.12.1994 года № «О переоформлении в собственность земельных участков, ранее предоставленных гражданам <данные изъяты> в Кировском районе». В списке граждан, переоформляющих земельные участки в собственность, приложенном к названному постановлению, указана Крыжановская Р.В., а также адрес земельного участка, собственником которого является истица: г. Самара, Кировский район, <адрес>, и площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. 10.10.1994 года составлен план границ земельного участка для ведения садоводства и 16.02.1995 года истице выдано свидетельство на право собственности на землю №. В 2005 году изготовлен кадастровый план земельного участка от 23.06.2005 года, где земельному участку истицы присвоен кадастровый номер 2 и 11.08.2005 года истице выдано свидетельство о государственной регистрации права №. При оформлении документов по государственной регистрации права на земельный участок выявлено, что данный земельный участок, расположенный по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в государственном кадастре недвижимости значится под тремя номерами: 2, присвоенный в 2005 году; 5, который в дальнейшем признан технической ошибкой и исправлен решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 28.02.2014 года № путём исключения из кадастра (л.д.18); 4, который является дублирующим. Земельный участок под кадастровым номером 4 представляет собой тот же земельный участок, расположенный по тому же адресу, однако, значившийся ранее учтенным в период с 1992 года по 1998 год на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного истице 16.02.1995 года. Таким образом, в настоящее время существует два кадастровых номера на земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., а именно, кадастровый номер 2, полученный в 2005 году, и кадастровый номер 4, присвоенный в период с 1992 года по 1998 год. Поскольку земельный участок с кадастровым номером 4 является ранее учтенным и кадастровые действия по его преобразованию не осуществлялись, снятие с государственного кадастрового учета данного земельного участка возможно только на основании решения суда.

Истица Крыжановская Р.В.в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв не предоставил.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Крыжановская Р.В. с 1981 года пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Главой города Самара было вынесено постановление от 13.12.1994 года № «О переоформлении в собственность земельных участков, ранее предоставленных гражданам <данные изъяты> в Кировском районе» (л.д.27, оборот).

В списке граждан, переоформляющих земельные участки в собственность, приложенном к названному постановлению, указана Крыжановская Р.В., а также адрес земельного участка, собственником которого является истица: г. Самара, Кировский район, <адрес>, и площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (л.д.28-29)

10.10.1994 года составлен план границ земельного участка для ведения садоводства (л.д.6) и 16.02.1995 года истице выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д.7-8).

В 2005 году изготовлен кадастровый план земельного участка от 23.06.2005 года, где земельному участку истицы присвоен кадастровый номер 2 (л.д.9-11) и 11.08.2005 года истице выдано свидетельство о государственной регистрации права № (л.д.12).

При оформлении документов по государственной регистрации права на земельный участок выявлено, что данный земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в государственном кадастре недвижимости значится под тремя номерами: 2, присвоенный в 2005 году; 5, который в дальнейшем признан технической ошибкой и исправлен решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 28.02.2014 года № путём исключения из кадастра (л.д.18); 4, который является дублирующим.

Сведения о том, что земельный участок истицы значится в государственном кадастре недвижимости под тремя номерами, изложены в письме филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 18.02.2014 года (л.д.13-14).

Земельный участок под кадастровым номером 4 представляет собой тот же земельный участок, расположенный по тому же адресу, однако, значившийся ранее учтенным в период с 1992 года по 1998 год на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного истице 16.02.1995 года (л.д.7-8).

Таким образом, судом установлен факт двойного кадастрового учета одного земельного участка. В настоящее время существует два кадастровых номера на земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., а именно, кадастровый номер 2, полученный в 2005 году и кадастровый номер 4, присвоенный в период с 1992 года по 1998 год.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости является кадастровой ошибкой.

В силу ч.1 ст.5 Закона о кадастре Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, должен иметь индивидуальный учетный номер.

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, земельный участок по ошибке поставлен на кадастровый учет дважды, что нарушает права истицы как собственника земельного участка.

Статьей 12 ГК РФ установлена судебная защита нарушенного права путем восстановления положения, существующего до нарушения права.

Принимая во внимание, что земельный участок по ошибке поставлен на кадастровый учет дважды, и учитывая, что данное обстоятельство нарушает права истицы как собственника земельного участка, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Управления Росреестра) по Самарской области снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 4 но адресу: Самарская область, г. Самара. Кировский район, <адрес> как дублирующий земельный участок по тому же адресу с кадастровым номером 2.

Ответчик вправе подать в суд. принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Председательствующий судьяВ.Б. Бойко