Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2014 (2-11615/2013;) ~ М-11188/2013 от 12.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Еремеевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 января 2014 года в г. Калуге гражданское дело по иску ООО «ГУП Калуги» к Богомья А. Н., Богомья О. Н., Богомья Е. М., Соловьеву В. В.чу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Обратившись в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать с Богомья А.Н., Богомья О.Н., Богомья Е.М. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги <адрес> в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по оплате госпошлины

В качестве соответчика судом привлечен собственник жилого помещения Соловьев В.В.

Представитель истца по доверенности Аленушкина Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном требования поддержала, просила взыскать задолженностью с четырех ответчиков солидарно, в обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Богомья А.Н. и ее представитель по доверенности Шалавин С.Г. в судебном заседании иск не признали, настаивали, что Соловьев В.В. как собственник жилого помещения должен нести расходы по его оплате.

Ответчик Соловьев В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, не оспаривая размер задолженности, просил применить срок исковой давности.

Ответчики Богомья О.Н. и Богомья Е.М. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Богомья А.Н. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., Богомья О.Н. и Богомья Е.М. – с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежит на праве собственности Соловьеву В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается выпиской из ЕГРП. Согласно п. 11 указанного договора, зарегистрированная в квартире Богомья А.Н., сохраняет право проживания в квартире до снятия с регистрационного учета.

Управление <адрес> осуществляется ООО «ГУП Калуги» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

По договору управления истец принял на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 указанного Кодекса дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением.

Применяя по аналогии указанные нормы закона, учитывая, что ответчики Богомья не являются членами семьи собственника жилого помещения Соловьева В.В., однако после заключения договора купли-продажи продолжают проживать в квартире, суд возлагает на ответчиков солидарную ответственность по возмещению образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, учитывая, что Богомья Е.Н. исполнилось 18 лет ДД.ММ.ГГГГг., суд возлагает на нее самостоятельную ответственность за образовавшуюся задолженность с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается расчетом задолженности. Сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> коп., при этом согласно расчета ответчика долг на ДД.ММ.ГГГГ. составлял <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)      плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)      плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Как установлено судом, организацией по сбору платежей населения по квартплате и оплате коммунальных услуг, в соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ является управляющая организация <адрес> - ООО «ГУП Калуги ».

Ответчиком Соловьевым В.В. заявлено о пропуске срока исковой давности.

По правилам части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По смыслу ст. 200 ч. 1 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 указанного Кодекса). Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГг.

На основании указанных норм суд принимает во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ. и исключает из суммы задолженности, образовавшийся на указанную дату.

Таким образом, подлежащая взысканию сумма равна:

- с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> коп. ( за ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб. с учетом фактически выплаченных сумм). Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с Богомья А.Н., Богомья О.Н. и Соловьева В.В.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ( включительно) – <данные изъяты> руб., с учетом фактически выплаченных сумм). Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с Богомья А.Н., Богомья О.Н., богомья Е.М. и Соловьева В.В.

На основании изложенного, суд в силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ответчиков задолженности в указанном размере.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании изложенного, суд взыскивает в пользу истца с ответчиков расходы по государственной пошлине пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Богомья А. Н., Богомья О. Н., Соловьева В. В.ча в пользу ООО «ГУП Калуги» солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Богомья А. Н., Богомья О. Н., Соловьева В. В.ча, Богомья Е. М. солидарно в пользу ООО «ГУП Калуги» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Богомья А. Н., Богомья О. Н., Соловьева В. В.ча, в пользу ООО «ГУП Калуги» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек с каждого.

Взыскать с Богомья Е. М. в пользу ООО «ГУП Калуги» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено 27.01.2014г.

Судья: подпись Е.В.Дулишкович

Копия верна. Судья: