Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3423/2016 ~ М-368/2016 от 11.01.2016

дело № 2-3423/2016 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 20 июня 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: судьи Харитонова А.С.

при секретаре Цугленок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняшкиной Л.В, к Коняшкиной Н.А. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Коняшкина Л.В. обратилась в суд с иском к Коняшкиной Н.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Х Х Х. Требования мотивируя тем, что она (истец) и ее внук К является собственниками квартиры, в равных долях. Также на регистрационном учете состоит ее дочь Коняшкина Н.А., являющаяся матерью К Учитывая, что в настоящее время между ней и дочерью возникают разногласия по размерам и порядке уплаты коммунальных платежей, а также возникли конфликтные отношения, истец обратилась в суд с данным иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого и лиц прописанных в квартире.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 25.04.2016 г. к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО КУЖФ «Северо-Западная»

В судебном заседании истец Коняшкина Л.В. на заявленных исковых требованиях настаивала, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчик Коняшкина Н.А. и представитель ответчика ООО «КУЖФ Северо-Западная» в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро - и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления независимо от количества проживающих.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Коняшкина Л.В. является собственником квартиры, расположенной по Х, доля в праве 1/2. Иным собственником квартиры, а именно 1/2 доли является К, 00.00.0000 года г.р.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Коняшкина Л.В., Коняшкина Н.А., К

Управление жилым домом осуществляет ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная».

Из представленных платежных документов видно, что ООО КУЖФ «Северо-Западная» производит начисления по содержанию и ремонту жилого фонда, капитальный ремонт, а также по коммунальным услугам за холодную воду, водоотведение, отопление, ГВС.

С учетом того, что спорное жилое помещение принадлежит Коняшкиной Л.В. и К на праве долевой собственности, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ они несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилое помещение, соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого лица в расходах по внесению платы достичь невозможно, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования Коняшкиной Л.В.

Вместе с тем, учитывая, что Коняшкина Л.В. и К являются собственниками квартиры в равных долях, также на регистрационном учете состоит Коняшкина Н.А. (которая является матерью К) следовательно, расчеты по отоплению, расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома, расчеты по капитальному ремонту необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению, водоотведению, в зависимости от наличия собственников и количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Также суд полагает необходимым указать, что порядок определения платежей подлежит определению с момента принятия судом решения и предъявления его к исполнению, поскольку ранее порядок несения платежей не был определен (разделен), своим правом на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей доли в праве собственности стороны ранее не воспользовались.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коняшкиной Л.В, удовлетворить.

Определить за Коняшкиной Л.В, и К в лице законного представителя Коняшкиной Н.А. по 1/2 доли за каждым в оплате всех расходов по содержанию и ремонту общего имущества дома, расходов по отоплению за жилое помещение, капитальному ремонту по Х Х по Х.

Определить за Коняшкиной Л.В,, К в лице законного представителя Коняшкиной Н.А. и Коняшкиной Н.А. по 1/3 доли за каждым в оплате всех расходов по водоснабжению и водоотведению за жилое помещение, Х Х по Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: Харитонов А.С.