Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4230/2012 ~ М-3616/2012 от 02.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2012 года                                                                    г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе: председательствующего судьи            Важениной Э.В.

при секретаре                                                          Катковой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4230/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Валькову ФИО9, Лисицыной ФИО10, Лисицыну ФИО11, Рукавишникову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

Установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> Услуги по управлению многоквартирным жилым домом истцом выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.

    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за оказанные услуги составляет 60 164 рублей 18 копеек, а также пени в размере 13 734 рублей 26 копеек.

    Просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в свою пользу задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 164 рублей 18 копеек, пени в размере 13 734 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей 2 416 рублей 95 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, с учетом мнения истца, изложенного в направленном в суд заявлении, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной МУ «ТГИК» ДД.ММ.ГГГГ.

Между собственниками жилых помещений, МУ "Тюменское городское имущественное казначейство" и истцом заключен договор № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту "договор управления"), предметом которого является выполнение истцом за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> А.

В силу п.1.2. договора управления, управление многоквартирным домом включает в себя следующие виды работ, услуг: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями владельцами нежилых помещений, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечение реализации решения вопросов пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечение предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями по перечню и в порядке, установленными договором.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ. договора управления, собственники жилых помещений обязуются ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого) помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении, в порядке и сроки, предусмотренные договором.

    Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности в размере 60 164 рублей 18 копеек, возникший в результате недобросовестного исполнения обязанностей ответчиков по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере 13 734 рублей 26 копеек в результате неисполнения обязанности ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный договором срок.

Ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств оплаты задолженности в полном объеме, либо частично суду не представлено.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 153,155, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "<данные изъяты>" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Валькова ФИО13, Лисицыной ФИО14, Лисицына ФИО15, Рукавишникова ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 164 рублей 18 копеек, пени в размере 13 734 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416 рублей 95 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Важенина Э.В.