Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1905/2014 ~ М-1760/2014 от 02.10.2014

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-1905/14

Г. Волоколамск 5 ноября 2014 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Волоколамское ПТП РЖКХ к Петрову А.Т. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с 01.03.12 года по 01.09.14 года в размере 60 959 рублей 94 копейки. Ответчик проживает по договору социального найма в квартире по адрес <адрес>, зарегистрирован в ней.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Маколов Ю.П. заявленные требования поддержал. Пояснил суду, что в сентябре 2014 года от ответчика поступил платеж 2500 рублей, что однако не влияет на размер взыскиваемой задолженности.

Ответчик Петров А.Т., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не просил об отложении слушания по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчик по договору социального найма занимает жилое помещение по адресу <адрес>, общая площадь помещения 33,0 кв.м, жилая- 17, 4 кв. м.

С 01.03.2012 года по 01.09.2014 года ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 60 959 рублей 94 копейки.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность 60 959 рублей 94 копейки, возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ 2 028 рублей 80 копеек.

Руководствуясь ст. 1294-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» с Петрова А.Т., <данные изъяты>, задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с 01.03.2012 года по 01.09.2014 года в размере 60 959 рублей 94 копейки, возврат госпошлины в размере 2 028 рублей 80 копеек, всего 62 988 ( шестьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят восемь) рублей 74 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решении, а случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого решения.

Председательствующий: