Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-528/2013 ~ М-392/2013 от 04.04.2013

2-528/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года     г. Зеленогорск.

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Еромасова А.В.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Хохловой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКУ» обратилось с иском к Хохловой Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 146592 руб. 40 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4131 руб. 84 коп.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик с несовершеннолетними детьми зарегистрирована и проживает в <адрес> г. Зеленогорска. Хохлова Ю.М. оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные платежи вносит не регулярно и не в полном объеме. В связи с этим имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146592 руб. 40 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКУ» по доверенности Герасимова К.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Хохлова Ю.М. не явилась, в заявлении, поданном в суд ДД.ММ.ГГГГ признала заявленные требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «ЖКУ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1. ст.158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественная ответственность за малолетних возлагается на их родителей, усыновителей и опекунов.

Из выписок из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ о задолженности по жилищно-коммунальным услугам, Договора управления многоквартирным домом, других имеющихся в материалах гражданского дела документов и доказательств следует, что ответчик Хохлова Ю.М., а также несовершеннолетние дети ответчика – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Хохлов Александр Николаевич ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрированы и проживают в <адрес> г.Зеленогорска.

Квартира № в <адрес> г.Зеленогорска является собственностью Хохловой Ю.М. на основании свидетельства о праве на наследство.

Компанией обслуживающей данный дом и предоставляющей жилищные и коммунальные услуги, является ООО «ЖКУ».

Согласно выписок из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, оплата за жилье и коммунальные услуги по <адрес> г.Зеленогорска производилась несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2010 г. по 05 март 2013 г. составляет 146592 руб. 40 коп.

Ответчик Хохлова Ю.М. в судебное заседание не представила суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у неё задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.

По этим основаниям суд принимает признание иска Хохловой Ю.М. и находит исковые требования ООО «ЖКУ» о взыскании с Хохловой Ю.М. задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с января 2010 г. по 05 март 2013 г. в размере 161753 руб. 27 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд с данным иском уплачена государственная пошлина в размере 4131 руб. 84 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Размер госпошлины также соответствует ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому с ответчика в пользу ООО «ЖКУ» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4131 руб. 84 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с Хохловой Юлии Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 146592 руб. 40 коп., судебные расходы в размере 4131 руб. 84 коп., а всего по 150724 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                             А.В. Еромасов