Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6784/2016 ~ М-8485/2016 от 16.11.2016

Дело № 2-6784/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева ФИО7, Васильевой ФИО8 к Администрации городского округа Лосино-<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Васильев М.М., Васильева О.М. обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский Щелковского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что Васильев М.М., Васильева О.М. проживают в двухкомнатной <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в <адрес>

Согласно выписки из поквартирной карточки, данное жилое помещение – квартиры, расположенная по адресу <адрес> было предоставлена матери истцов – ФИО1 в 1961 году, (л.д.16).

Однако, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ордер на данное жилое помещение отсутствует, что подтверждено справкой из архивного фонда <адрес>. (л.д.17).

Истцы обращались в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, предоставлении его в собственность в порядке приватизации, но получили отказ.

Ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, правом приобретения в собственность занимаемого жилого помещения не пользовались.

На основании изложенного, Васильев М.М., Васильева О.М. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Васильева О.М. не явилась, истец Васильев М.М., действующий также в интересах Васильевой О.М. на основании доверенности, (л.д. 35), а также Баранцов Е.И., допущенный к участию в деле по устному ходатайству в соответствии с п. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иском заявлении, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Лосино-Петровский, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, ранее представил в материалы дела Отзыв на исковое заявление, разрешение спора оставил на усмотрение суда, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие, (л.д. 31) в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

    В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.     В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

    Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Васильев М.М., Васильева О.М. зарегистрированы и постоянно проживают в двухкомнатной <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в <адрес>, что усматривается из Выписки из домовой книги.

Согласно выписки из поквартирной карточки, данное жилое помещение – квартиры, расположенная по адресу <адрес> было предоставлена матери истцов – ФИО1 в 1961 году. (л.д. 16)

Однако, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ордер на данное жилое помещение отсутствует, что подтверждено справкой из архивного фонда г. Лосино-Петровский Московской области. (л.д. 17)

Согласно справок Щелковского филиала ГУП МО «МОБТИ» о наличии/отсутствии права собственности по состоянию на 01.01.1998 г. объекта недвижимости от 14.10.2016 № 44.01-16/1464-16 и 44.01-16\1463-16, за истцами права собственности не зарегистрированы.

Учитывая, что истцы не пользовались своим правом на приватизацию жилых помещений, занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме и признать за Васильевым М.М., Васильевой О.М. право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Оснований для отказа в государственной регистрации права собственности не имеется, и судом не установлено. Оснований, исключающих приватизацию спорной квартиры, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Васильева ФИО9, Васильевой ФИО10 к Администрации городского округа Лосино-Петровский Щелковского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева ФИО11, Васильевой ФИО12 к Администрации городского округа Лосино-Петровский Щелковского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Васильевым ФИО13, Васильевой ФИО14 право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                             В.М. Дмитренко