Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9921/2012 ~ М-9295/2012 от 04.09.2012

Дело № 2-9921/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 07 декабря 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевской Е. В. к Межаковой И. Д., Межаковой Т. М., Соколову А. Л. о прекращения права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращения права собственности, мотивируя тем, что Алексеевской Е. В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1087 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, на вышеуказанном земельном участке отсутствуют какие-либо жилые строения и сооружения, что подтверждается справкой ГП ВО «Вологдатехинвентария» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соколову А. Л. принадлежит на праве собственности 5/18 доли жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Межаковой Т. М. на праве собственности принадлежит 1/360 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Межаковой И. Д. на праве собственности принадлежит 7/40 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, является гибель или уничтожение этого имущества, просит прекратить право собственности Соколова А. Л. на 5\18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилой дом, 2-этажный (подземных этажей нет), общей площадью 157,4 кв.м. инв. №, лит. А по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Межаковой И. Д. на 7/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилой дом, 2- этажный (подземных этажей нет), общей площадью 157,4 кв.м. инв. №, лит. А по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО4 на 1/360 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилой дом, 2-этажный (подземных этажей нет), общей площадью 157.4 кв.м. инв. №, лит. А по адресу: <адрес>

Представитель истца Овчарук Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Соколов А.Л. и его представитель Донец С.П. исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Ответчик Межакова И.Д. и её представитель Донец С.П. исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в отсутствии их представителей.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее по тексту) Управлением осуществлена регистрация 5/18 доли в праве собственности Соколова А. Л. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Чуприковой В.Н., государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Вологодской области, за реестровым №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением осуществлена регистрация 7/40 доли в праве собственности Межаковой И. Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом города Вологды Чуприковой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом города Вологды Левинской И.М. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением осуществлена государственная регистрация 1/360 доли в праве собственности Межаковой Т. М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Также установлено, что в разделе ЕГРП, открытом в отношении указанного объекта недвижимости, в подразделе 1-2 в «Особых отметках регистратора» имеется запись о том, что дом снесен.

В соответствии со статьёй 16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), государственная регистрация прекращения права собственности носит заявительный характер, то есть регистрирующий орган, даже если он располагает сведениями об уничтожении объекта недвижимости, не вправе прекратить актуальную запись о праве собственности без заявления правообладателя.

Таким образом, фактически указанный объект недвижимости не существует, но записи ЕГРП о праве общей долевой собственности Соколова A.Л., Межаковой И.Д., Межаковой Т.М. продолжают носить актуальный характер, поскольку от правообладателей заявления о прекращении права собственности не поступали.

Также в ЕГРП имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Алексеевской Е. В. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 087 кв. м, расположенного по адресу: область Вологодская, <адрес> на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный земельный участок образован из земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ; с кадастровым номером № - ДД.ММ.ГГГГ; с кадастровым номером № - ДД.ММ.ГГГГ Спорные земельные участки были предоставлены собственникам жилого дома в 1994 году в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. При постановке на учет данные участки имели декларативную площадь 140 кв.м. каждый. При проведении межевания, ДД.ММ.ГГГГ площадь указанных земельных участков была уточнена и составила 362 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были сняты с кадастрового учета в связи с образованием единого земельного участка.

На территории Вологодской области в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, наделен филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

Установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям государственного технического учета правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлись: ФИО5 - 1/6 доля на основании свидетельства о праве собственности на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - 1/6 доля на основании свидетельства о праве собственности на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 - 1/6 доля на основании свидетельства о праве собственности на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ; Соколов А. Л. - 5/18 доли на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, peгистрация №; ФИО9 - 1/45 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 - 1/45 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 - 1/45 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 - 1/45 доля на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 - 1/180 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, peгистрация №; ФИО14 - 1/180 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, peгистрация №; Межакова И. Д. - 1/180 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, peгистрация №; ФИО16 - 1/9 доля на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, peгистрация №; Межакова И. Д. - 1/360 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 № доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Соколов А. Л., является собственником жилого <адрес> доли в общей долевой собственности расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Межакова И. Д., является собственником жилого <адрес> доли в общей долевой собственности расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Межакова Т. М., является собственником жилого <адрес> доли в общей долевой собственности расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Алексеевская Е. В., является собственником земли, разрешенной использовать для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1087кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10).

Решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Установить факт, имеющий юридическое значение, о том, что <адрес> непригодна для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит». Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

В настоящее время дом по адресу: <адрес> разобран и вывезен неустановленными лицами, без согласия Межаковой И.Д., Межаковой Т.М., Соколова А.Л.

Установлено, что постановлением дознавателя ОД ОП № УМВД России по <адрес> старшим лейтенантом полиции ФИО24 возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного по части 1 статьи 330 Уголовного кодекса Российской Федерации, то есть самоуправство.

Согласно постановлению старшего дознавателя второго отделения ОД ОП № УМВД России по <адрес> ФИО25 ОТ ДД.ММ.ГГГГ Межакова И. Д. признана потерпевшей.

Также установлено, что Соколов А.Л., зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом серии № № и другого жилья у него нет, кроме того Соколов А.Л. на учете в Администрации <адрес> на получении жилого помещения не состоит.

Установлено, что дочь Соколова А.Л. – ФИО26 имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного суд считает, что в исковых требованиях Алексеевской Е. В. к Межаковой И. Д., Межаковой Т. М., Соколову А. Л. о прекращения права собственности, следует отказать, поскольку ответчики являются собственниками, жилого дома по адресу <адрес>, кроме того Соколов А.Л. другого жилья не имеет, а также по факту самовольного сноса дома неустановленным лицом, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело и Межакова И.Д. признана потерпевшей.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В исковых требованиях Алексеевской Е. В. к Межаковой И. Д., Межаковой Т. М., Соколову А. Л. о прекращения права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2012 года