Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4071/2018 (2-16749/2017;) ~ М-11821/2017 от 18.12.2017

Дело № 2-4071/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.

при секретаре Назаркиной Н.В.

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Карпович П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А.В. к Лесняк В.Б. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева А.В. обратилась в суд с иском к Лесняк В.Б. о выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что по договору дарения от 30.05.2017 г. истец с 05.07.2017 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанную квартиру, в связи с фактическими брачными отношениями с бывшим собственником квартиры, был вселен и проживает в настоящее время Лесняк В.Б. В добровольном порядке Лесняк В.Б. не снялся с регистрационного учета по указанному адресу и не выехал из жилого помещения. Семейных отношений между сторонами никогда не имелось.

Просит суд выселить Лесняк В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Сергеева А.В. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в предварительно представленном в суд письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без ее участия, поскольку является многодетной матерью и не может явиться в зал суда.

Ответчик Лесняк В.Б. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации и проживания, о причинах неявки не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора Карпович П.С., полагавшей возможным требования удовлетворить, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Сергеева А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Т.О.И. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

30.05.2017 г. между Т.О.И. (Даритель) и Сергеева А.В. (Одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передает одаряемому однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С 05.07.2017 г. Сергеева А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН сделана запись регистрации №.

Названные обстоятельства подтверждены данными Управления Росреестра о принадлежности спорного помещения истцу.

Как следует из выписи из домовой книги от 11.12.2017 г., выданной ООО УК «Космос Плюс», на регистрационном учете в <адрес> с 29.04.2011 г. числится Лесняк В.Б. (знакомый), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как пояснила в исковом заявлении Сергеева А.В., ответчик Лесняк В.Б. вселен в квартиру бывшим собственником Т.О.И.; семейных отношений между сторонами не имеется, в добровольном порядке ответчик не выехал из жилого помещения, что нарушает права истца в отношении владения и распоряжения указанным жилым помещением.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик собственником жилого помещения не является, равно как и членом семьи собственника помещения, в указанной квартире проживает в настоящее время без законных на то оснований, препятствуя истцу в осуществлении своих прав, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной комнатой не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования жилым помещением ответчики не заявляет, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Сергеева А.В. о выселении Лесняк В.Б. из жилого помещения по адресу: <адрес>, - подлежащими удовлетворению, Лесняк В.Б. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению из него.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из пунктов 1, 2 Указа Президента РФ от 05.04.2016 г. № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» с 05.04.2016 г. упразднена Федеральная миграционная служба; функции и полномочия, а также штатная численность Федеральной миграционной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Ввиду изложенного, Министерство внутренних дел Российской Федерации является правопреемником Федеральной миграционной службы.

Между тем, приказ ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 уполномоченным государственным органом утратившим силу не признан, в настоящее время продолжает действовать.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Поскольку ответчик Лесняк В.Б. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как не имеющего каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с сособственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеева А.В. удовлетворить.

Признать Лесняк В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Лесняк В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Севрюков