Решение по делу № 2-1100/2018 ~ М-877/2018 от 16.04.2018

Дело № 2-1100/2018

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

               22 июня 2018 года Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Киселева Е.М.,

при секретаре Дорофеевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набойченко Ирины Петровны к Набойченко Наталье Геннадьевне и Администрации г. Керчи о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

                                                         установил:

в апреле 2018 года истец обратилась с указанным иском, в котором просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности по праву наследования по закону на 9/50 долей домовладения по <адрес>, в <адрес>, состоящего из жилого дома литер "А", имеющего общую площадь 37,3 кв.м., жилого дома лит. "Б, Б1, Б2, б, б1, б2, б3", имеющего общую площадь 93,7 кв.м., жилого дома литер "В", имеющего общую площадь 30,4 кв.м., и хозяйственно-бытовых строений и сооружений: сараев "Г, "Д", "Ж", "З", "Л", "М", "Н", "Т", уборной "Е", душа "К", курятника "С", ограждения 1-8, мощения І, и 3/10 доли домовладения с соответствующей долей надворных строений по <адрес>, в <адрес>, в состав которых входят жилой дом литер «В», имеющий общую площадь — 30,4 кв.м, состоящий из одной комнаты 18,6 кв.м., кухни 6,0 кв.м. и коридора 5,8 кв.м, а также сараи «Д» и «Ж».

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО3 После его смерти остались наследники первой очереди по закону супруга Набойченко И.П., и дочь наследодателя Набойченко Н.Г.

Решением Керченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт, что Набойченко Н.Г., не приняла наследство после смерти отца, и признано за Набойченко И.П., право собственности на 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно в лит. «В» комнату №,1 кв.м., кухню 2-2 - 6,0 кв.м., коридор 2-3 - 5,8 кв.м., сараи «Д», «Ж», жилой площадью 18,6 кв.м., общей площадью 30,4 кв.м., принадлежащие наследодателю на основании договора дарения части домовладения от 05.09.2003г, удостоверенного частным нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО6, по реестру №; и на 9/50 долей жилого дома и соответствующей части хозяйственно-бытовых строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежавших наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Первой Керченской госнотконторы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

На основании указанного решения суда истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлениями о государственной регистрации в ЕГРН права собственности на 3/10 домовладения по <адрес>, в <адрес> и о государственной регистрации ее права собственности на 9/50 долей домовладения по <адрес>, в <адрес>.

В связи с приостановлением государственной регистрации права государственный регистратор разъяснил, что исходя из буквального прочтения резолютивной части решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за Набойченко И.П., признано право собственности не на 3/10 домовладения, а на 3/10 доли жилого дома литер «В».

Для осуществления государственной регистрации права собственности Набойченко И.П., на 9/50 долей домовладения по <адрес>, в <адрес> препятствием является то обстоятельство, что в резолютивной части решения Керченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не описано все домовладение.

В 2017 году истец по гражданскому делу № заявляла требования о признании права собственности по праву наследования на долю жилого дома, а не домовладения, а также не обращалась в суд с требованием об определении состава наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд разрешал спор в рамках заявленных исковых требований и представленных письменных доказательств.

В судебном заседании истец и ее представитель, исковые требования поддержали и просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Набойченко Н.Г., в зал судебных заседаний не явилась и мнение по иску в суд не представила.

       Представитель ответчика Администрации г. Керчи не явился, направил в суд пояснения по иску, возражения по исковым требованиям в суд не поступали.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так из обстоятельств рассмотренного спора и материалов дела следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Керченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Набойченко Ирины Петровны к Набойченко Наталье Геннадьевне, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении факта непринятия наследства и признании права собственности на движимое и недвижимое имущество в порядке наследования по закону, установлен тот факт, что Набойченко Наталья Геннадьевна не приняла наследство после смерти отца ФИО3 Признано за Набойченко И.П. право собственности по праву наследования по закону после смерти супруга ФИО3. умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, а именно в лит. «В» комнату № — 18,1 кв.м., кухню 2-2 — 6,0 кв.м., коридор 2-3 — 5,8 кв.м., сараи «Д», «Ж», жилой площадью 18,6 кв.м., общей площадью 30,4 кв.м., принадлежащие наследодателю ФИО3 на основании договора дарения части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО6 по реестру №; на 9/50 доли жилого дома и соответствующей части хозяйственно-бытовых строений и сооружений, расположенных по адресу <адрес>, принадлежавших наследодателю ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Первой Керченской госнотконторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно части второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из договора дарения части домовладения, заключенного между ФИО8, и ФИО3, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, следует, что наследодатель ФИО3, принял в дар не 3/10 доли жилого дома литер «В», а 3/10 доли домовладения с соответствующей долей надворных строений по <адрес>, в <адрес>.

Согласно пункта 3 договора дарения части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ в состав домовладения 32 по <адрес> в <адрес> входят жилой дом литер «А», имеющий жилую площадь 23,4 кв.м., жилой дом литер «Б», имеющий жилую площадь 54,6 кв.м., и жилой дом литер «В», имеющий жилую площадь 18,6 кв.м. В собственность ФИО3 перешли: в лит. «В» комната № — 18,1 кв.м., кухня 2-2 — 6,0 кв.м., коридор 2-3 — 5,8 кв.м., сараи «Д», «Ж». <адрес> 18,6 кв.м., общая площадь 30,4 кв.м.

В качестве правового основания для перехода в собственность ФИО3, в лит. «В» комнаты № — 18,1 кв.м., кухни 2-2 — 6,0 кв.м., коридора 2-3 — 5,8 кв.м., и сараев «Д», «Ж» в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указан Договор о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности, удостоверенный Первой Керченской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

Из Договора о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности, удостоверенного государственным нотариусом Первой Керченской государственной нотариальной конторы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, следует, что порядок пользования домовладением, расположенным в городе Керчи по <адрес>, был установлен между ФИО9, в пользование которой поступили в литере «Б» помещения 4-1, 4-2, 4-3 и самовольно выстроенный сарай Н, ФИО4, в пользование которой поступили в литере «Б» помещения 3-1, 3-2,3-3, 3-4 и самовольно выстроенная летняя кухня «П», ФИО10, в пользование которого поступили в литере «А» помещения1-4, 1-3, 1-2, 1-1 и самовольно выстроенные литер Б2, пристройка б2 и сараи З, К, Л, М, и ФИО11, в пользование которой поступили в литере В» помещения 2-1, 2-2, 2-3, сараи Л,Ж.

Таким образом, из содержания Договора о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несмотря на его название, предметом соглашения между участниками общей долевой собственности является не жилой дом, а домовладение по <адрес>, в <адрес>, состоящее из жилого литера «А», жилого литера «Б» и жилого литера «В».

Согласно Извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданного Керченским арендным предприятием бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу <адрес>, состоит из жилого дома литер «А», размер жилой площади которого 23,4 кв.м., общая площадь - 37,3 кв.м., жилого дома литер «Б-Б1, б, б1», размер жилой площади которого 41,8 кв.м., общая площадь — 93,7 кв.м, жилого дома литер «В», размер жилой площади которого 18,6 кв.м, общая площадь — 30,4 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер «В» составляет 30,4 кв.м.

Согласно плану строения литер «В» и экспликации к плану дома в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, литер «В» состоит из одной жилой комнаты, кухни и коридора, общей площадью 30,4 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №. общая площадь жилого дома литер «В» составляет 30,4 кв.м.

Таким образом, письменными доказательствами по делу подтверждается, что на момент принятия в дар наследодателем ФИО3, 3/10 частей домовладения, расположенного по адресу <адрес>, ул., Айвазовского, 32, по нотариально удостоверенному договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «В», входящий в состав этого домовладения, имел общую площадь 30,4 кв.м., жилую площадь 18,6 кв.м., и состоял из одной жилой комнаты 18,6 кв.м., кухни 6,0 кв.м., и коридора 5,8 кв.м., из чего следует, что ФИО3, приобрел не помещения в литере «В», а целый жилой дом литер «В», который с сараями «Д», и «Ж» составляет 3/10 доли вышеуказанного домовладения.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения из реестра прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и справки Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ при описании жилой комнаты в литере «В» была сделана опечатка и указана площадь вместо 18,6 кв.м., - 18,1 кв.м.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь всего жилого дома литер «В» составляет 18,6 кв.м.

Принадлежность наследодателю ФИО3, 9/50 долей домовладения и соответствующей части хозяйственно-бытовых строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным государственным нотариусом Первой Керченской госнотконторы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № на имя ФИО3 после смерти его матери ФИО4.

Из содержания Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение по адресу <адрес>, на 9/50 долей которого выдано это свидетельство, состоит из жилого дома А, имеющего жилую площадь 23,4 кв.м., жилого дома Б-Б1, б, б1, имеющего жилую площадь 41,8 кв.м., жилого дома В, имеющего жилую площадь 18,6 кв.м., и соответствующих хозяйственно-бытовых строений и сооружений: сарая Г, сарая Ж, сарая Н, сарая Т, уборной Е, курятника С, ограждения1-8, мощения І.

Из договора купли-продажи на имя ФИО4, удостоверенного Первой Керченской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; и Договора о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности, удостоверенного государственным нотариусом Первой Керченской госнотконторы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, участником которого также являлась мать ФИО3, ФИО4, следует, что правопредшественник ФИО3, ФИО4, владела 9/50 долями не жилого дома, а домовладения.

Согласно пункту 2 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 г., по согласованию с Верховным Судом СССР от 15 января 1966 г., под домовладением понимается два и более домов с принадлежащими к ним надворными постройками (или без таковых), расположенных на одном земельном участке под одним порядковым номером по улице, переулку, площади.

Таким образом, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы наследодателя ФИО3, и его правопредшественника ФИО4, технические документы на домовладение № по <адрес> в <адрес>, свидетельствуют о том, что в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входят:

1) 9/50 долей домовладения по <адрес>, в <адрес>, состоящего из жилого дома литер "А", имеющего общую площадь 37,3 кв.м., жилого дома лит. "Б, Б1, Б2, б, б1, б2, б3", имеющего общую площадь 93,7 кв.м., жилого дома литер "В", имеющего общую площадь 30,4 кв.м., и хозяйственно-бытовых строений и сооружений: сараев "Г, "Д", "Ж", "З", "Л", "М", "Н", "Т", уборной "Е", душа "К", курятника "С", ограждения 1-8, мощения І.

2) 3/10 доли домовладения с соответствующей долей надворных строений по <адрес>, в <адрес>, в состав которых входят жилой дом литер «В», имеющий жилую площадь 18,6 кв.м., общую площадь 30,4 кв.м., состоящий из одной комнаты 18,6 кв.м., кухни 6,0 кв.м., и коридора 5,8 кв.м., а также сараи «Д» и «Ж».

В силу статей 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

Руководствуясь ст. ст. 194 и 199 ГПК РФ, ст. ст. 12, 218, 1110 – 1112 ГК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Набойченко Ирины Петровны к Набойченко Наталье Геннадьевне и Администрации г. Керчи о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, удовлетворить.

Установить, что в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входят 9/50 долей домовладения по <адрес>, в <адрес>, состоящего из жилого дома литер "А", имеющего общую площадь 37,3 кв.м., жилого дома лит. "Б, Б1, Б2, б, б1, б2, б3", имеющего общую площадь 93,7 кв.м., жилого дома литер "В", имеющего общую площадь 30,4 кв.м., и хозяйственно-бытовых строений и сооружений: сараев "Г, "Д", "Ж", "З", "Л", "М", "Н", "Т", уборной "Е", душа "К", курятника "С", ограждения 1-8, мощения І, и 3/10 доли домовладения с соответствующей долей надворных строений по <адрес>, в <адрес>, в состав которых входят жилой дом литер «В», имеющий жилую площадь 18,6 кв.м., общую площадь 30,4 кв.м., состоящий из одной комнаты 18,6 кв.м., кухни 6,0 кв.м., и коридора 5,8 кв.м., а также сараи «Д» и «Ж».

Признать за Набойченко Ириной Петровной право собственности по праву наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- на 9/50 долей домовладения по <адрес>, в <адрес>, состоящего из жилого дома литер "А", имеющего общую площадь 37,3 кв.м., жилого дома лит. "Б, Б1, Б2, б, б1, б2, б3", имеющего общую площадь 93,7 кв.м., жилого дома литер "В", имеющего общую площадь 30,4 кв.м., и хозяйственно-бытовых строений и сооружений: сараев "Г, "Д", "Ж", "З", "Л", "М", "Н", "Т", уборной "Е", душа "К", курятника "С", ограждения 1-8, мощения І,

- на 3/10 доли домовладения с соответствующей долей надворных строений по <адрес>, в <адрес>, в состав которых входят жилой дом литер «В», имеющий жилую площадь 18,6 кв.м., общую площадь 30,4 кв.м., состоящий из одной комнаты 18,6 кв.м., кухни 6,0 кв.м., и коридора 5,8 кв.м., а также сараи «Д» и «Ж».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Керченский городской суд, в течение месяца.

Решение вынесено в окончательной форме 05.07.2018 года.

Судья                                                                Е.М. Киселев