Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2013 ~ М-532/2013 от 16.10.2013

Дело №2-522/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Ломов                                                    12 ноября 2013 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Суховой Т.А.,

при секретаре Фоминой О.Н.,

с участием представителя истца адвоката Солдатовой Т.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полутина Д.В. к администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Полутин Д.В. обратился в суд с иском к администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, который постоянно по день своей смерти проживал по адресу: <адрес> После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными строениями и сооружениями - кирпичным сараем. Отец в доме проживал с момента его постройки в <данные изъяты> до дня своей смерти. Однако, получить свидетельство о праве на наследство он (истец) не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающего документа на указанное домовладение. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справке администрации Верхнеломовского сельсовета дом построен умершим отцом с соблюдением всех строительных норм и правил пожарной безопасности, земельный участок на котором расположен дом предоставлен его отцу в пользование. При таких обстоятельствах считает, что у умершего отца возникло право собственности на указанное домовладение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ он (истец) и третье лицо Полутина С.В. являются наследниками первой очереди на имущество ФИО1 Он принял наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства. Полутина С.В. к нотариусу не обращалась. Шестимесячный срок для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Просит признать за ним, Полутиным Д.В., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Полутин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чём представил заявление.

Представитель истца адвокат Солдатова Т.Н. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Полутина С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требования истца и изложенными доводами согласилась, указав, что не желает вступать в наследство.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца Полутина Д.В., представителя ответчика администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района, третьего лица Полутиной С.В.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит жилой дом № «а», расположенный по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке, который находился в пользовании умершего. Дом построен на основании решения народных депутатов и самовольным строением не является, однако подтверждающие документы за данный период не сохранились. Тем не менее, в похозяйственных книгах на протяжении всего этого времени постоянно вносились соответствующие записи. За данным домовладением арестов и запрещений не числится. Дом построен с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности. Интересы соседей (смежных пользователей) не нарушены и не ущемлены (справка администрации Верхнеломовского сельсовета от 07.10.2013г. №850, выданная на основании похозяйственной книги 06, лицевой счет 495).

Однако, как установлено в судебном заседании, у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное домовладение.

Несмотря на это, ФИО1 построил указанное домовладение для себя с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, постоянно проживал в нем до дня своей смерти и там же был зарегистрирован.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное домовладение, от которого до дня своей смерти он не отказывался.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является сын Полутин Д.В., которым в установленный законом срок подано соответствующее заявление о принятии наследства.

Наследник Полутина С.В. не претендует на наследство, оставшееся после смерти отца.

Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и истцом Полутиным Д.В. подтверждаются свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №, согласно которому истец является сыном ФИО1, то есть наследником первой очереди по закону.

Таким образом, право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес> прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследником по закону, то есть его сыном Полутиным Д.В.

До настоящего времени сведения о правах на спорный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Нижнеломовского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая и жилая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истца Полутина Д.В. возникло с момента принятия им наследства после умершего отца.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Полутиным Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными строениями и сооружениями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья                                                           Т.А. Сухова