Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2013 (2-1593/2012;) ~ М-1962/2012 от 27.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 24 января 2013 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.,

с участием:

истца – Гордиенко Т.А.,

представителя ответчика Еременко Т.И. – адвоката Мельчаковой Е.В., представившей удостоверение № и ордер № Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края,

при секретаре судебного заседания Алдошиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гордиенко Т.А. к Еременко Т.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гордиенко Т.А. обратилась в Кочубеевский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Еременко Т.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала свои требования, пояснив, что на основании договора дарения от 14.09.2009 года она является собственником жилого дома и земельного участка в <адрес> края. Право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ней 30.09.2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Ответчик Еременко Т.И. является женой ее родного брата, который снялся с регистрационного учета 22.10.2010 года. Ответчик не является членом ее семьи, не несет наравне с ней бремя расходов на содержание жилого дома, не нуждается в пользовании жилым помещением, поскольку проживает в другом месте, вещей ответчицы в ее доме нет. Дополнительного соглашения между ней и Еременко Т.И. о праве пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик проживает в Республике Украина, добровольно сняться с регистрационного учета она не желает. Просит удовлетворить требования.

Ответчик Еременко Т.И. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явилась. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Мельчакова Е.В. в судебном заседании указала на то, что она является представителем ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Ее полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому она не вправе признавать иск. Истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, ее требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Гордиенко Т.А., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что Еременко Т.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 22.10.2010 года (л.д.16-17).

Гордиенко Т.А. является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданными 30.09.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (л.д.9,10).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в жилом доме истца не проживает, ее вещей в доме Гордиенко Т.А. нет, Еременко Т.И. не является членом семьи истца. Вышеуказанный жилой дом ранее принадлежал матери истицы, которая зарегистрировала Еременко Т.И. для того, чтобы последняя могла трудоустроиться. Ответчик с семьей более 10 лет назад выехали на постоянное место жительства в Республику Украина, приезжали в 2010 году на похороны матери истицы. До этого ответчик и ее супруг проживали на съемной квартире. В настоящее время местожительство ответчицы им неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Еременко Т.И. по месту регистрации, по адресу: <адрес> не проживает, не является членом семьи истца.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Гордиенко Т.А. к Еременко Т.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Еременко Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко