Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2014 (2-9691/2013;) ~ М-9390/2013 от 05.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 февраля 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Самедзаде А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Фроловой О.Б., Фроловой Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Фролова О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о регистрации выданной Паспортной службой ДД.ММ.ГГГГ года, в указанной квартире, совместно с Фроловой О.Б. также зарегистрирована и проживает и пользуются коммунальными услугами: дочь Фролова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с октября 2011г. по октябрь 2013 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 87 286 рублей 01 копейка.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 87 286 рублей 01 копеек, пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 133 рубля 78 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3 092 рубля 59 копеек.

Представитель ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также в заявлении поясняет что ответчиками ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в сумме 9 803 53 копейки, из которых 3 966 рублей 81 копейка – оплата за декабрь 2013 года, а сумма 5 836 рублей 72 копейки – оплата в счет погашения задолженности по решению Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-7817/11. В связи с тем, что декабрь 2013 года не входит в предъявленный период по настоящему иску, а переплата зачислена в счет погашения долга по предыдущему периоду, просил оплаченную сумму при вынесении решения не учитывать.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Ответчик Фролова О.Б. в предыдущем судебном заседании просила суд снизить исковые требования в части основного долга с учетом оплаты части долга, а также снизить размер пени.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Учитывая изложенное суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ пользуются наравне с собственником всеми правами и несут все обязанности, в том числе, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>111 является Фролова О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке о регистрации выданной Паспортной службой ДД.ММ.ГГГГ года, в указанной квартире, совместно с Фроловой О.Б. также зарегистрирована и проживает и пользуются коммунальными услугами: дочь Фролова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Собственники помещений в многоквартирном <адрес>, выбрали один из способов управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, а в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».

Судом установлено, что по октябрь 2013 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 87 286 рублей 01 копейка.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, по мнению суда, требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 133 рублей 78 копеек, подлежат удовлетворению, однако следует учесть положения ст. 333 ГПК РФ, так как подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств и следует взыскать пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 500 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, данном случае, суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1 546 рублей 30 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фроловой О.Б., Фроловой Д.С. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 87 286 (восемьдесят семь тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 01 копейки, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 500 (пятьсот) рублей, а всего 87 786 (восемьдесят семь тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 01 копейка.

Взыскать с Фроловой О.Б. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 546 (одна тысяча пятьсот сорок шесть) рублей 30 копеек.

Взыскать с Фроловой Д.С. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 546 (одна тысяча пятьсот сорок шесть) рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий:     подпись Орлова Л.А.

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>