Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1663/2019 ~ М-806/2019 от 21.02.2019

дело № 2-1663/2019

УИД: 50RS0036-01-2019-000999-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» апреля 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Сергея Васильевича к Шкеда Григорию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Тихонов С.В. обратился в суд с требованиями о прекращении права пользования Шкеда Г.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>, где был зарегистрирован Шкеда Г.Ю., не являющаяся членом ее семьи. Длительное время ответчик не проживает по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не осуществляет, не оплачивает коммунальные услуги, его личных вещей в доме нет, однако с регистрационного учета не снялся, уехал за пределы <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.18).

В судебном заседании представитель истца адвокат Колоколов Д.Е заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, при этом пояснил, что истец как собственник не намерен продолжать жилищные правоотношения с ответчиком, в данном доме постоянно проживают члены семьи истца - его дочь со своей семьей.

Ответчик Шкеда Г.Ю. в суд не явился, о слушании дела извещался судом в порядке ст.113 ГПК РФ (л.д.14-15).

Суд, выслушав представителя истца опросив по ходатайству представителя истца свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 8)..

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с <дата> (л.д.9-10).

Как пояснил суду представитель истца и подтверждено в полном объеме опрошенными по ходатайству истца свидетелями Тихоновой О.С. и Алимджановым А.А., ответчик Шкеда Г.Ю. по указанному адресу регистрации давно не проживает, личных вещей его нет, он уехал, но не снялся с регистрационного учета.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

В установленной по делу правовой ситуации оснований для сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, исходя из фактических обстоятельств дела, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиком такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении ответчику права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тихонова Сергея Васильевича к Шкеда Григорию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шкеда Григория Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения –07.05.2019 года.

Судья