Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2022 (2-3940/2021;) от 09.12.2021

Дело № 2-499/2022

24RS0028-01-2021-004634-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2022 года                                                                                       г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

при помощнике судьи Буниной К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Момот А.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратился в суд с иском к Момот А.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировал тем, что ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по <адрес> края. Момот А.Л. является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Момот А.Л. образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 44.593 руб. 90 коп. В связи с чем, с учетом уточнений исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 44.593 руб. 90 коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 5.728 руб. 19 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1.709 руб. 66 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Момот А.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела.

В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес> края. Ответчик Момот А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли <адрес>, в <адрес> края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Момот А.Л. на регистрационном учете в указанном жилом помещении не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик, являясь собственником 1/3 доли жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за оказанные им истцом услуги не производил в полном объеме, платежи производил частично, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 44.593 руб. 90 коп., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом, а также выпиской из финансово-лицевого счета.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере 44.593 руб. 90 коп. подлежит взысканию с ответчика Момот А.Л. в пользу истца в полном объеме.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки за спорный период времени, размер которой составил согласно расчету 5.728 руб. 19 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1.709 руб. 66 коп.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Взыскать с Момот А.Л. в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44.593 руб. 90 коп., пени в размере 5.728 руб. 19 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.709 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи на него апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 15 февраля 2022 года.

Председательствующий                                                С.Е. Байсариева