Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2172/2013 ~ М-2125/2013 от 13.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2013 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2172/13 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выделе в натуре доли в праве на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что им на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. принадлежит ? доля в праве на жилой дом (по 1/8 доле в праве каждому), расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, общей площадью 58,8 кв.м.. жилой – 38,8 кв.м. Согласно техническому паспорту и техническому заключению ГУП ЦТИ истцы фактически пользуются частью домовладения, которая включает в себя жилые помещения под номером 3 площадью 15,2 кв.м., под номером 2 площадью 8,9 кв.м. литера А, всего 24,1 кв.м., литер А1 – кухня площадью 10,9 кв.м., Литер а – холодные сени площадью 5,1 кв.м. Ответчик ФИО5 занимает вторую половину дома, которая состоит из части литера А, состоящей из жилой комнаты площадью 14,7 кв.м., кухни площадью 9,1 кв.м., Литера а1 – холодные сени площадью 8,2 кв.м. Принадлежащие истцам доли домовладения фактически выделены в натуре, разделены капитальной стеной, имеется отдельный вход, автономное отопление, порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками со ФИО5 определен. Считают, что выдел доли изолированной части жилого дома технически возможен, поскольку порядок пользования жилым домом сложился. Ответчик отказывается заключить соглашение о выделение доли жилого дома в натуре. Просят выделить им по ? доли в праве каждому в натуре долю в общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом общей площадью 35,00 кв.м., жилой – 24,1 кв.м., состоящей из помещений литера АА1 комнаты №00,2,3, литер а.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 заявила дополнительные требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по данному адресу, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО5 иск признала, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками ? доли в праве на жилой дом (по 1/8 доле в праве каждый), расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, общей площадью 58,8 кв.м., жилой – 38,8 кв.м., что подтверждается вышеуказанным решением.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, является ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРП. ФИО9 умер, его наследником является дочь ФИО10, которая фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права.

Судом также установлено, что между сторонами сложился порядок пользования вышеуказанным жилым домом, согласно которому, истцы пользуются частью жилого дома общей площадью 35,0 кв.м., жилой – 24,1 кв.м., состоящей из комнаты №00 площадью 15,2 кв.м., комнаты №00 площадью 8,9 кв.м. - литера А; кухни площадью 10,9 кв.м. - литера А1; Литер а – холодные сени площадью 5,1 кв.м.

ФИО5 пользуется часть жилого дома, состоящей из комнаты №00 площадью 14,7 кв.м., кухни площадью 9,1 кв.м. (часть литера А), Литера а1 – холодных сеней площадью 8,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом домовладения, техническим заключением ГУП ЦТИ Сызранский филиал №00 от **.**.**** г., объяснением сторон.

Данные части домовладения разделены капитальной стеной, имеется отдельный вход, автономное отопление.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли в праве каждому в натуре долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, общей площадью 35,0 кв.м., жилой – 24,1 кв.м., состоящую из помещений литера АА1 комнаты №00 литер а (согласно нумерации технического паспорта).

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, общей площадью 48,1 кв.м.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья:                 Левина С.А.