Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2011 ~ М-992/2011 от 19.05.2011

Дело № 2 – 1146 / 2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 28 июня 2011 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием истца Витошнева С.С.,

представителя ответчика войсковой части 15118 по доверенности Куприяновой Е.В.,

представителя ответчика 1983 ОМИС по доверенности Короля А.М.,

при секретаре Циркуновой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витошнева С.С. к администрации Смоляниновского городского поселения, войсковой части 15118, 1983 отделение морской инженерной службы о признании права на проживание в жилом помещении на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, возложении обязанности заключить договор найма специализированного (служебного) жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Витошнев С.С. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он проходил военную службу в войсковой части 15118, в период прохождения которой был обеспечен служебным жилым помещением. После расторжения брака данное жилое помещение он оставил бывшей семье, в настоящее время нанимателем данного жилья является его бывшая жена Х. 05 мая 2009 г. он обратился с рапортом о предоставлении ему другого жилого помещения. С 01 сентября 2009 г. ему была предоставлена для проживания <адрес>, за которую он производит платежи, в том числе и за наем. 14 августа 2009 г. он был уволен из Вооруженных Сил РФ. В марте 2010 г. он получил сообщение от командира войсковой части 15118 об отказе в предоставлении жилого помещения по тем основаниям, что он не является военнослужащим, а гражданский персонал обеспечивается жильем через местные органы власти. Однако он полагает, что приобрел законное право на проживание в квартире <адрес>. Просит признать за ним право на проживание в данном жилом помещении на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, обязать администрацию Смоляниновского городского поселения заключить с ним договор найма специализированного (служебного) жилого помещения. В судебном заседании истец Витошнев С.С. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика войсковой части 15118 по доверенности Купринянова Е.В. с иском не согласилась по основаниям, изложенным в письменном отзыве, полагая, что Витошнев С.С., которому ранее уже предоставлялось жилое помещение по адресу: <адрес>, утратил основание, дающее право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Представитель ответчика 1983 ОМИС по доверенности Король А.М. с иском не согласился, указав, что поскольку Витошнев С.С. оставил предоставленное ему ранее жилье своей бывшей супруге, он должен был предпринять все меры для признания его нуждающимся в жилом помещении. Квартира, в которой истец проживает в настоящее время, может быть предоставлена для проживания только военнослужащим.

Представитель ответчика администрации Смоляниновского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается личной подписью представителя в протоколе судебного заседания от 20 июня 2011 г.

Оценив доводы сторон, показания свидетеля Г., исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Витошнев С.С. с 10 декабря 2009 г. по настоящее время состоит в трудовых отношениях с войсковой частью 15118 в должности <данные изъяты>, что подтверждается приказом командира войсковой части 15118 № 348 от 10 декабря 2010 г., трудовым контрактом (договором).

Ранее Витошнев С.С. проходил в указанной войсковой части военную службу, был исключен из списков личного состава части приказом командира войсковой части 15118 от 22 августа 2009 г.

05 апреля 2009 г. Витошнев С.С. ходатайствовал в рапорте перед командиром войсковой части 15118 о предоставлении ему жилого помещения. Командиром данной войсковой части наложена резолюция на указанном рапорте: «оформить <адрес>».

01 сентября 2009 г. Витошнев С.С. вселился в жилое помещение по адресу: <адрес> и проживает в нем по настоящее время, производит платежи за жилье и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании Закона Приморского края от 06 декабря 2007 г. № 167-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Шкотовским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Шкотовского муниципального района» находится в муниципальной собственности Смоляниновского городского поселения.

Из пояснений представителя администрации Смоляниновского городского поселения по доверенности Болтика Д.Л. в судебном заседании 20 июня 2011 г. следует, что спорное жилое помещение является служебным.

Согласно выписке из постановления главы администрации Смоляниновского городского поселения от 08 июля 2008 г. № 94, служебное жилое помещение по адресу: <адрес> закреплено за Министерством обороны РФ.

Порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов к специализированному жилищному фонду установлен Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 (далее Правила).

В силу пунктов 12, 14 Правил включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами. Орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

В нарушение указанных Правил, решение о включении спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному, органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом Смоляниновского городского поселения, не принималось, и, соответственно, в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения не направлялось.

Данный факт подтверждается уведомлением <данные изъяты> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Ранее спорное жилое помещение находилось в собственности Шкотовского муниципального района и постановлением главы администрации от 29 декабря 2006 г. № 521 было отнесено к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда.

Однако решение об отнесении жилого помещения к служебному также, в нарушение п. 13 Правил, не было направлено в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением <данные изъяты> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сообщением первого заместителя главы администрации Шкотовского муниципального района от 23 июня 2011 г. на запрос суда о предоставлении документов, подтверждающих отнесение спорной квартиры к специализированному (служебному) жилому помещению, об отсутствии таких документов.

Поскольку указанное жилое помещение не отнесено к служебному жилому помещению, использование его в качестве специализированного (служебного) жилого помещения, в силу п. 15 Правил, не допускается.

В этой связи, за Витошневым С.С. не может быть признано право на проживание в жилом помещении на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения.

Договор найма специализированного (служебного) жилого помещения также не может быть заключен с истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Витошнева С.С. к администрации Смоляниновского городского поселения, войсковой части 15118, 1983 отделение морской инженерной службы о признании права на проживание в жилом помещении на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, возложении обязанности заключить договор найма специализированного (служебного) жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы в Шкотовский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в его окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 04 июля 2011 года.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева