Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2434/2016 ~ М-2373/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-2434/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 01 декабря 2016 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Е.А. к Бажура Л.П., Потапенко В.С., Рыскуловой Л.М., Румянцеву А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Минаева Е.А. обратилась в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве <данные изъяты>. Ответчики Бажура Л.В., Потапенко В.С., Рыскулова Л. М., Румянцев А.И. зарегистрированы в данной квартире, но фактически в квартире не проживают. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиками не существует. Членами её семьи ответчики не являются, и не являлись, нет совместного проживания с собственниками в жилом помещении, нет ведения общего хозяйства, оказания взаимной материальной помощи. Просит признать Бажура Л.В., Потапенко В.С., Рыскулову Л.М., Румянцева А.И. прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Истец Минаева Е.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В соответствии с требованиями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии истца.

Ответчики Бажура Л.В., Потапенко В.С., Рыскулова Л.М., Румянцев А.И. в судебное заседание не явилась, были извещены о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, т.е. месту регистрации. Однако по месту регистрации ответчики не проживает и суду неизвестно их местопребывание. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Бажура Л.В., Потапенко В.С., Рыскуловой Л.М., Румянцева А.И.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Минаевой Е.А. на праве <данные изъяты>.

Согласно справки паспортного стола <данные изъяты>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: тетя Бажура Л.В., знакомый Потапенко В.С., знакомая Рыскулова Л.М., знакомый Румянцев А.И.

Материалами дела подтверждается, что ответчики Бажура Л.В., Потапенко В.С., Рыскулова Л.М., Румянцев А.И. в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняют регистрацию по указанному адресу.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что факт регистрации ответчиков Бажура Л.В., Потапенко В.С., Рыскуловой Л.М., Румянцева А.И. в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве <данные изъяты> Минаевой Е.А., хотя и не связан с лишением её владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Минаевой Е.А. к Бажура Л.В., Потапенко В.С., Рыскуловой Л.М., Румянцеву А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бажура Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Потапенко В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыскулову Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Румянцева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики Саха (Якутия) А.А. Михайлова