Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2014 ~ М-414/2014 от 08.04.2014

КОПИЯ                                         Дело № 2-518/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего                 Сысоевой Н.В.

при секретаре                 Громовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челышева В.В. к Гагаринскому отделению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

    Челышев В.В. обратился в суд с иском к Гагаринскому отделению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> оставшиеся после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что нотариальной конторой ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

    Представитель ответчика – Гагаринского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвенатризация – Федеральное БТИ» в суд не явился.

Представитель ответчика – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области» в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> сельского поселения Гагаринского района Смоленской области в суд не явился.

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Частью 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.01.1997г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 (отцом истца), последний приобрел в собственность жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанные договора удостоверены нотариусом Гагаринского нотариального округа ФИО7. Договора составлены в письменной форме, подписаны сторонами. Согласно п. 3 договора купли-продажи земельного участка, Челышев В.В. оплатил продавцу 4010000 рублей за земельный участок, а согласно п. 4 договора купли-продажи жилого дома - 2500000 рублей за жилой дом /л.д.8,9,17/.

Согласно кадастрового паспорта, указанное жилье является изолированным, имеет отдельный вход, жилые и подсобные помещения /л.д. 19/. А земельный участок с кадастровым № № находится по тому же адресу при спорном домовладении.

С 1997 года ФИО2 постоянно проживал в доме, а в 1998 году в дом вселились истец с семьей: женой и тремя сыновьями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не произведя государственную регистрацию недвижимого имущества /л.д.12/. Однако наличие вышеуказанных документов подтверждает право собственности ФИО2 на спорный жилой дом и земельный участок при нем по договорам купли-продажи.

Согласно ст.1141, 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону признаются в равных долях дети, супруг и родители умершего.

Из этой категории близких родственников у ФИО2 остался сын Челышев В.В., супруга ФИО5 (умерла 03.02.2002г. /л.д.27/).

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Челышев В.В. 23.05.2006г. нотариусом Гагаринского нотариального округа Смоленской области ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады /л.д.15/. Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Гагаринского района Смоленской области № от 16.11.2010г. следует, что ФИО2 на день смерти проживал вместе с сыном Челышев В.В. и его семьей по адресу: <адрес> /л.д.21/.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии со ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требование Челышева В.В..

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: - ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>