Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5949/2021 ~ М-6306/2021 от 22.11.2021

Дело №2-5949/2021

73RS0001-01-2021-011485-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021г.                                                                                 г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи А.М. Елистратова, при секретаре В.В. Айзатуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кремлякова Андрея Александровича к Мустакимову Рустему Ринатовичу, Мустакимовой Марии Александровне о взыскании в солидарном порядке неустойки за неисполнение договора купли-продажи квартиры,

установил:

Кремляков А.А. обратился в суд с иском к Мустакимову Р.Р., Мустакимовой М.А. о взыскании в солидарном порядке за неисполнение договора купли-продажи квартиры неустойки в сумме 600 000 руб., возмещении расходов на оплату госпошлины в сумме 9 200 руб. Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор, по условиям которого ответчики обязаны были передать в собственность истцу квартиру по адресу <адрес> (далее - Квартира). Истец перечислил ответчикам плату за Квартиру в сумме 10 000 000 руб. По причинам, за которые отвечают продавцы Квартиры Мустакимов Р.Р. и Мустакимова М.А. сделка не состоялась, имели место ограничения на совершение регистрационных действий с Квартирой. Согласно п. 5.3 договора купли-продажи Квартиры продавцы за просрочку исполнения обязательства по передаче Квартиры обязаны уплатить покупателю неустойку в размере 0,1% в день от стоимости Квартиры.

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца на иске настаивал, указал что, истец своевременно перечислил плату за Квартиру и выполнил все обязательства по договору купли-продажи Квартиры. Денежные средства находились на счёте ответчиков. В связи с наличием ограничений на Квартиру сделка не состоялась, ответчики обязаны уплатить неустойку.

Ответчица Мустакимова М.А. и представитель ответчика Мустакимова Р.Р. Шакмаев А.С. иск признали, указали, что плата за Квартиру в сумме 10 000 000 руб. от истца была получена. Не смогли обеспечить передачу Квартиры в связи с наличием судебных разбирательств и наложением ограничений на совершение регистрационных действий с Квартирой.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в суд не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ. купли-продажи Квартиры истец обязан был перечислить продавцам Мустакимову Р.Р. и Мустакимовой М.А. плату за Квартиру в сумме 10 000 000 руб. Согласно п. 5.3 договора в случае нахождения Квартиры под арестом или запретом покупатель вправе требовать уплаты пени в размере 0,1% в день от цены договора начиная с 19.08.2021г. до даты регистрации перехода права или до расторжения договора.

ДД.ММ.ГГГГ. стороны расторгли договор, направили заявление в Росреестр.

ДД.ММ.ГГГГ. Управление Росреестра по Ульяновской области уведомило истца о прекращении осуществления государственной регистрации прав на Квартиру.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, заявление об этом подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, когда ответчики иск признали и фактом признания иска права других лиц не затрагиваются, суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.40 НК РФ суд взыскивает с ответчиков 30% от уплаченной истцом госпошлины и возвращает истцу оставшиеся 70% госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кремлякова Андрея Александровича к Мустакимову Рустему Ринатовичу и Мустакимовой Марии Александровне удовлетворить.

Взыскать с Мустакимова Рустема Ринатовича и Мустакимовой Марии Александровны в солидарном порядке неустойку за неисполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ. купли-продажи квартиры в сумме 600 000 руб. и в возмещение расходов на оплату госпошлины 2 760 руб.

Возвратить Кремлякову Андрею Александровичу госпошлину в сумме 6 440 руб. (уплаченную чеком по операции от 10.11.2021, <данные изъяты> на сумму 9 200 руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                               А.М. Елистратов