Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1425/2013 ~ М-1454/2013 от 08.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.09.2013г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1425 по иску Сагдеева <данные изъяты> к Сагдеевой <данные изъяты>, ООО « Управляющая компания», ООО « СВГК» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты и погашения задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, за поставленный природный газ, определении задолженности за газ, коммунальные услуги и жилое помещение

У С Т А Н О В И Л :

Сагдеев С.Я. обратился в суд с иском к ответчикам о разделе лицевых счетов. Определении порядка оплаты и погашения задолженности за коммунальные услуги, жилое помещение, природный газ, определение размера задолженности за коммунальные услуги, жилое помещение, природный поставленный газ, указав, что собственниками <адрес> является он и Сагдеева Д.Р., по 1/2 доли в праве собственности. По указанному адресу зарегистрированы : Сагдеев С.Я., Сагдеева Д.Р., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р., сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг.р. ДД.ММ.ГГГГ им было подано исковое заявление о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ он совместно с Сагдеевой Д.Р. не проживает, платит на детей алименты в в размере 1/3 части всех видов заработка ( дохода) ежемесячно. Оплата за жилье и коммунальные услуги в данной квартире производились им в полном объеме до марта 2012г., с марта 2012г. и по настоящее время он оплачивает коммунальные платежи только за себя, то есть за 1/2 квартиры и одного прописанного. Он неоднократно обращался к Сагдеевой Д.Р. с просьбой солидарной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, но ответчица игнорировала его просьбу, ссылаясь на то, что она в данной квартире не проживает. Хотя неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, согласно п.11 ст.155 ЖК РФ. Ответчица также не вносит плату за газ, он оплачивает только за себя. Вследствие неисполнения Сагдеевой Д.Р.своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, жилого помещения и газ, начала расти задолженность по данным платежам. Он свою плату за жилье, коммунальные услуги и газ вносит полностью, задолженность имеется только у Сагдеевой Д.Р. В судебном заседании истец уточнил свои требования и берет на себя обязанность заплатить долг за газ в отношении одного ребенка, зарегистрированного в квартире.

От исковых требований в части определения порядка оплаты, порядка погашения задолженности за поставленный газ, коммунальные услуги и жилое помещение Сагдеев С.Я. отказался, просит дело в этой части производством прекратить. Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает отказ в данной части от иска, так как он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Сагдеева Д.Р. с иском согласна. Представитель ООО « Управляющая компания», действующий на основании доверенности, с иском согласен, пояснил, что задолженность Сагдеевой Д.Р. по оплате коммунальных услуг и жилого помещения составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., оплата ею не производится с марта 2012г. Представитель ООО « СВГК», действующий на основании доверенности, с иском согласен, пояснил, что на сентябрь 2013г. долг за поставленный газ составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что собственниками <адрес> являются Сагдеев С.Я. и Сагдеева Д.Р., что подтверждается решением Похвистневского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за каждым признано право общей долевой собственности на данную квартиру по 1/2 доле каждому. В данной квартире зарегистрированы четыре человека: Сагдеев С.Я., Сагдеева Д.Р. и их двое несовершеннолетних детей- дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р., сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг.<адрес> установлено в судебном заседании, брак между Сагдеевым С.Я. и Сагдеевой Д.Р. расторгнут, они совместно не проживаю в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживает Сагдеев С.Я. Из представленного расчета представителем ООО « Управляющая компания» задолженность ответчицы Сагдеевой Д.Р. по коммунальным платежам и жилому помещению с марта 2012г. составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., Сагдеева С.Я. <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Из представленного расчета представителем ООО « СВГК» задолженность Сагдеевой Д.Р. за поставленный газ составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> ко<адрес> из того, что в квартире прописаны четыре человека, двое из которых несовершеннолетние дети, истец берет на себя оплату долга в отношении одного ребенка, сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп., задолженность Сагдеевой Д.Р. за себя и одного несовершеннолетнего ребенка составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя : 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2)плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 и ч.4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, оплачивают коммунальные услуги… Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании. В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено. что ответчица Сагдеева Д.Р. не оплачивала коммунальные услуги и не вносила плату за жилое помещение и газ с марта 2012г., что не отрицала в судебном заседании Сагдеева Д.Р. Приборов учета в квартире не имеется, стороны совместно не проживают в указанной квартире, брак их расторгнут. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым разделить финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей на количество собственников квартиры, обязав организации, предоставляющие коммунальные услуги открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей на каждого собственника квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

Обязать ООО « Управляющая компания « г.Похвистнево открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу : <адрес> на имя Сагдеева <данные изъяты> и Сагдеевой <данные изъяты>, являющихся собственниками квартиры, у каждого по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО « Средневолжская газовая компания» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате за поставленный природный газ по адресу : <адрес> на имя Сагдеева <данные изъяты>, Сагдеевой <данные изъяты>, являющихся собственниками данной квартиры, у каждого по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Определить задолженность Сагдеева <данные изъяты> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., Сагдеевой <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Определить задолженность Сагдеева <данные изъяты> по оплате за поставленный природный газ в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., Сагдеевой <данные изъяты> в сумме 7180 руб.<данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок.

Судья         О.А.Бурмакова