Решение по делу № 2-403/2017 (2-8597/2016;) ~ М-8275/2016 от 08.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Ямпиловой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклина А. Е. к АО «Читаэнергосбыт» о признании начислений по оплате общедомовых нужд по показаниям ОДПУ незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Куклин А.Е. просит признать требования АО «Читаэнергосбыт» по оплате общедомовых нужд незаконными.

В судебном заседании истец Куклин А.Е. и его представитель Черница С.Е. уточнили исковые требования, просят признать начисления ответчика по оплате ОДН по показаниями ОДПУ в период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ незаконными. Суду пояснили, что истец является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6. По указанному адресу он зарегистрирован с тетей Бияновой Е. Е., которой принадлежит 1/3 доли указанной квартиры. Ответчик незаконно начисляет ОДН на основании приборов учета, в связи с чем, расчеты по задолженности являются чрезмерно завышенными. В подъезде его дома горит всего одна лампочка, мощностью 75 КВТ на втором этаже, в подъезде всего 8 квартир, у всех жильцов дома имеются счетчики электрическое энергии, поэтому расчеты являются явно неверными. Считают, что начисления за ОДН ответчик должен производить по фиксированному тарифу, в связи с чем, просят исковые требования удовлетворить.

3 лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Биянова Е.Е. исковые требования поддержала.

Представитель АО «Читаэнергосбыт» Еремеева В.С. исковые требования не признала. Пояснила суду, что истцом избран неверный способ защиты права, так как не предусмотрен такой вид защиты нарушенного права, как признание требования незаконным.

Истец, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивал услугу, предоставленную на ОДН, в результате чего сложилась сумма задолженности в таком размере. Кроме этого, истец указывает, что сумма платы за ОДН изменяется, сумма оплаты за ОДН меняется в силу изменения показаний с общедомового прибора чета и не может быть каждый месяц одинаковая. Расчет платы на ОДН производится по нормативу в случае: отсутствия ОДПУ, выхода из строя ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ, истечение срока его эксплуатации. Данный многоквартирный дом оборудован ОДПУ, который принят в качестве расчетного на основании акта проверки работы приборов учета и состояния схемы измерений электрической энергии. Прибор учета соответствует предъявляемым к нему требованиям, имеет соответствующий класс точности, срок эксплуатации его не истек. Кроме этого, истцом не предоставлен свой расчет начисления общедомовых нужд, где можно было бы проверить правильность его расчетов. Просит оставить иск без удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Бияновой Е.Е. принадлежит доля в праве в виде 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>.

Куклину А.Е. принадлежит доля в праве в виде 2/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15878,01 руб.

Истец Куклин А.Е. обратился в суд с иском, в соответствии с которым просит признать начисления ответчика по оплате ОДН по показаниям ОДПУ за указанный период времени незаконными, поскольку начисление должно было производиться по установленным для населения тарифам.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В пункте 40 Правил указано, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п.44 Правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом расчет размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется п.13 Приложения № указанных Правил. Объем коммунальной услуги, предоставленной общедомовые нужды в МКД, оборудованном ОДПУ рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади жилого помещения потребителя МКД в соответствии с формулой № приложения № Правил.

В данном случае расчеты ответчиком производились с учетом показаний общедомового прибора учета, по формуле № Правил, поскольку МКД оборудован ОДПУ.

Оснований для начисления ОДН по тарифам, установленным для населения, за оспариваемый период у ответчика не имелось. Действия ответчика по начислению оплаты за ОДН за указанный период времени соответствуют требованиям вышеуказанных нормативно-правовых актов, в связи с чем исковые требования надлежит оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куклина А. Е. к АО «Читаэнергосбыт» о признании начислений по оплате общедомовых нужд по показаниям ОДПУ незаконными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.