Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2012 ~ М-186/2012 от 03.05.2012

                Дело № 2-205/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Суоярви                                                                                                           13 июня 2012 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                  В.Г. Ерохиной,

при секретаре судебного заседания                                                                          Л.В. Фоминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Суоярвского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Строительные ресурсы» об обязании совершить определенные действия (произвести установку козырька над входом в подъезд № 1 дома № 26 А по ул.Победы в г.Суоярви),

установил:

Прокурор Суоярвского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в адрес суда с указанным заявлением к ООО «Строительные ресурсы» о понуждении произвести установку козырька над входом в подъезд № 1 дома № 26 А по ул.Победы в г.Суоярви. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в ходе проверки соблюдения ООО "Строительные ресурсы" правил содержания и ремонта жилых домов установлено, что козырек над входом в подъезд № 1 дома № 26 А по ул.Победы г.Суоярви разрушен. В связи с чем, прокурор просит суд обязать ответчика произвести установку козырька над входом в подъезд № 1 дома № 26 А по ул.Победы в г.Суоярви.

В судебном заседании прокурор Костин В.В. заявленные требования к ООО «Строительные ресурсы» поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске. Пояснил, что на день рассмотрения иска каких-либо работ по установке козырька над входом в подъез... А по ... в ... ответчиком не проведено.

Ответчик ООО «Строительные ресурсы» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо возражений по иску не представил.

Суд, заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Прокурор, предъявляя настоящее заявление, реализует предоставленные ему полномочия по защите прав и интересов неопределенного круга лиц - жителей ..., в том числе право на проживание и пребывание в надежном и безопасном жилом доме, на сохранение здоровья и жизни граждан.

Судом установлено, что в апреле 2012 года прокуратурой ... проведена проверка соблюдения ООО "Строительные ресурсы" правил содержания и ремонта жилых домов, в результате которой установлено, что козырек над входом в подъез... А по ... разрушен.

Данное обстоятельство достоверно подтверждено фотоснимками, находящимися в материалах дела и ответчиком не оспорено.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хх г. № (далее - Правила) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем надежность и безопасность многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома.

Одним из условий надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме является его осмотр, который позволяет выявить несоответствие состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации и своевременно предпринять меры для устранения угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 11 Правил). Осмотр общего имущества осуществляется ответственными лицами, указанными в пункте 13 Правил.

В соответствии с п. 13 Правил при заключении договора управления многоквартирным домом собственники помещений возлагают обязанность по осуществлению осмотра общего имущества на должностных лиц управляющей организации.

Судом установлено, что 01.12.2009 ООО «Строительные ресурсы» («Управляющая организация») и Администрацией Суоярвского городского поселения («Собственник») был заключен договор на управление многоквартирными домами.

Согласно Дополнительному соглашению № 3 от 01.03.2012 к Договору управления многоквартирными домами, заключенному между ООО "Строительные ресурсы", в лице генерального директора Яроховича И.С., и Администрацией Суоярвского городского поселения, в лице главы Суоярвского городского поселения Лапина А.А., управление общим имуществом дома № 26 А по ул.Победы г.Суоярви осуществляет ООО "Строительные ресурсы".

Пунктом 3.1.1. договора на управление многоквартирным домом установлено, что управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями и целями настоящего Договора, а также требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Пунктом 3.1.2 договора установлено, что общество обязано оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанные в приложении 3,4 к Договору.

В соответствии с п. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций козырьков работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

Судом установлено, что в нарушение данной нормы организацией по обслуживанию жилищного фонда ответчиком по делу ООО "Строительные ресурсы" не были предприняты своевременные меры по устранению деформации козырька над подъездом № 1 дома № 26 А по ул.Победы в г.Суоярви, что привело к его разрушению.

Кроме того, Уставом ООО «Строительные ресурсы» предусмотрено, что к основным видам деятельности общества относятся - приобретение, владение и управление имуществом.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает доказанным, что козырек над входом в подъезд № 1 дома № 26 А по ул.Победы г.Суоярви разрушен и ООО «Строительные ресурсы», являясь организацией, обслуживающей указанный дом, не исполняет обязанность по осуществлению осмотра общего имущества и не предпринимает своевременные меры по устранению деформации козырька, его установке над подъездом жилого дома, чем нарушает права граждан на проживание и пребывание в надежном и безопасном жилом доме, на сохранение здоровья и жизни граждан.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком суду не предоставлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы прокурора.

При таких обстоятельствах заявленные требования прокурора Суоярвского района подлежат удовлетворению.

Частью 2 ст. 206 ГПК РФ установлено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

Суд принимает во внимание, что поскольку козырек над входом в подъезд дома разрушен, что нарушает права граждан на проживание и пребывание в надежном и безопасном жилом доме, на сохранение здоровья и жизни граждан, суд считает необходимым установить для ответчика срок исполнения решения суда до 01.09.2012, полагая его разумным и достаточным.

Прокурор при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины по делу на основании п.9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

Ответчиком суду не представлено сведений о своем имущественном положении, ходатайств о применении положений ч.2 ст.333.20 НК РФ не заявлено.

Таким образом, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.п. 3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в бюджет Суоярвского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина по делу в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Суоярвского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Строительные ресурсы» удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Строительные ресурсы» в срок до 01.09.2012 произвести установку козырька над входом в подъезд № 1 дома № 26 А по ул.Победы в г.Суоярви.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительные ресурсы» в бюджет Суоярвского муниципального района государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.      

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                          В.Г. Ерохина