Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2590/2015 ~ М-2643/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-2590/15

                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2015 года                    г. Елизово Камчатского края

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи                 Масловой Н.И.,

При секретаре                         Митрюковой Е.С.,

С участием представителя ответчика             Игошина В.А.,                

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Елизовское коллекторское бюро» к Блинову ФИО10, Блиновой ФИО11 о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

                У С Т А Н О В И Л :

    Истец ООО «Елизовское коллекторское бюро» обратился в суд с иском к Епремян ФИО12. о взыскании с ответчика в свою пользу сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 384 руб. 96 коп., пени в размере 13 108 руб. 25 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 284 руб. 80 коп.

    В обоснование требований указал, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Управляющая компания ООО «ЕУК «Кречет» оказывает населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества, заключает от имени собственников жилых помещений договора с ресурсоснабжающими предприятиями.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Елизовская управляющая компания «Кречет» и ООО «Елизовское коллекторское бюро» заключен договор уступки прав требования (цессии) задолженности населения №.

Епремян ФИО13. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 384 руб. 96 коп. Данная задолженность сложилась за пользование жилым помещением, отоплением, горячим и холодным водоснабжением, водоотведением по тарифам, утвержденных Постановлением Главы ЕГП № 394-П от 25.12.09 г., Постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края № 412 от 20.12.2011 г., № 50 от 01.12.2009 г.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ ответчик должен оплатить пени в сумме 13 108 руб. 25 коп. за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Ответчик извещался о необходимости погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ему направлялись предупреждения.

В судебном заседании 12 октября 2015 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Епремян ФИО14 на надлежащих ответчиков Блинову ФИО15 и Блинова ФИО16. Истец просил взыскать в свою пользу имеющуюся задолженность, пени и судебные расходы по оплате госпошлины в равных долях с ответчиков Блинова ФИО17. и Блиновой ФИО18

В судебном заседании представитель истца участия не принял, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, об отложении дела не просил.

Ответчик Блинов ФИО19. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Ответчик Блинова ФИО20 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Блиновой ФИО21. Игошин ФИО22. в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что истец не представил доказательств в подтверждение правильности расчета задолженности. По его мнению, расчеты по задолженности жилищно-коммунальных услуг истцом завышены. В доме имеется прибор учета тепловой энергии, а задолженность рассчитана по нормативу.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Заслушав объяснения представителя ответчика Блиновой ФИО23 Игошина ФИО24 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на него обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч.ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В судебном заседании установлено, что в период с 01.11. 2012 года по 31 мая 2013 года управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляло ООО «Елизовская управляющая компания «Кречет», что подтверждается протоколом № от 25.09. 2011 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договором управления многоквартирным домом от 26.12. 2011 года(л.д.14-27).Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> спорный период являлись Блинова И.Г. и Блинов А.П. Квартира находится в общей совместной собственности с 2005 года(л.д.74).

Из выписки поквартирной карточки видно, что по указанному адресу постоянно зарегистрированы Епремян ФИО25., Блинов ФИО26., Блинова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ, и и Блинова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии с представленной истцом выпиской из лицевого счета, расчетом пени, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили, в связи с чем за указанный период имеется задолженность в сумме <данные изъяты>., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно договору № 17 уступки требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Елизовская управляющая компания «Кречет» (Цедент) уступило ООО «Елизовское коллекторское бюро» право требования по обязательствам граждан оплачивать оказанные управляющей компанией жилищно-коммунальные услуги, а также права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, и другие, связанные с указанными требованиями, в том числе право на неуплаченные штрафные санкции.

Из приложения к указанному договору следует, что в общую сумму в размере 3 375 628, 00 рублей, уступаемых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включена задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, сложившаяся у собственника жилого помещения Епремян ФИО29., расположенного по <адрес>, в сумме 61 575, 37 рублей(л.д.27-34).

Из дополнительного соглашения к Договору уступки требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанный договор внесены изменения в приложение к Договору, пункт 178 изложен в следующей редакции: «п/п. 178 Блинов ФИО30, Блинова ФИО31, <адрес>, сумма задолженности – 61 575,37 руб.»(л.д.87).

Истцом не представлены доказательства, на основании которых сделана выписка из лицевого счета о наличии задолженности в сумме 56 384, 96 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом представленных обеими сторонами доказательств в их совокупности достоверно установить, в каком размере у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представляется возможным.

Кроме выписки из лицевого счета, истцом иных достоверных доказательств о наличии задолженности ответчиков за спорный период в заявленном размере суду не представлено.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей собственности ответчиков, их доли не определены, в связи с чем применение долевого порядка взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов с лиц, не являющихся долевыми собственниками является необоснованным.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Елизовское коллекторское бюро» к Блинову ФИО32 Блиновой ФИО33 взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 384 руб. 96 копеек, пени в размере 13 108 руб. 28 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2 284 руб. 80 коп.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований ООО «Елизовское коллекторское бюро» к Блинову ФИО34, Блиновой ФИО35 о взыскании в равных долях суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 384 руб. 96 коп., пени в размере 13 108 руб. 25 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 284 руб. 80 коп., а именно по 1 142 руб. 40 коп. с каждого ответчика – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 03 января 2016 года.

    Судья                                     Н.И.Маслова