Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11042/2015 от 13.05.2015

Судья - Соловьева А.Ю. Дело №33-11042/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«21» мая 2015 года

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в

составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Заливадней Е.К., Гончаровой СЮ.

при секретаре Зибиревой И.А.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по

апелляционной жалобе представителя администрации МО г.Краснодар -

Закружной О.В. на решение Советского районного суда г.Краснодар от 23

марта 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО г.Краснодар обратилась в суд с иском к Семенюку Г.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно земельного участка, расположенного по адресу: <...>

Решением Советского районного суда г.Краснодар от 23 марта 2015 года в удовлетворении иска администрации МО г.Краснодар - отказано.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО г.Краснодар - Закружная О.В. ставит вопрос об отмене обжалуемого решения суда, считает его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает на то, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 12 ноября 2010 года Семенюк Г.В. является собственником земельного участка с кадастровым №23:43:0411055:23, общей площадью

2106 кв.м., расположенного по адресу: <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 декабря 2010 года.

Согласно указанному договору купли-продажи Семенюк Г.В. является собственником объекта незавершенного строительства, назначение: нежилое, степень строительства 8% готовности, общей площадью 150 кв.м., литер «А», расположенного по адресу: <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 ноября 2010 года.

Земельный участок с кадастровым №23:43:0411055:23 был поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления Семенюка Г.В. в орган кадастрового учёта о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости от 17 ноября 2010 года за №2343/1/10-50242 и приложенного межевого плана от 17 ноября 2010 года путём раздела его земельного участка с кадастровым №23:43:0000000:410 на три земельных участка, имеющих уточнённое описание местоположение и площади.

19 ноября 2010 года земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учёт и им были присвоены кадастровые номера 23:43:0411055:22, 23:43:0410090:46, 23:43:0411055:23.

Земельный участок с кадастровым №23:43:0000000:410 был поставлен на кадастровый учёт 03 ноября 2010 года на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости от 28 октября 2010 года и межевого плана от 26 октября 2010 года с уточнённым описанием местоположения границ и площадью 18991 кв.м.

В приложение межевого плана была включена копия решения Первомайского районного суда г.Краснодара от 20 июля 2009 года с отметкой о том, что решение вступило в законную силу 31 июля 2009 года, а также копия определения Первомайского районного суда г.Краснодара от 12 июля 2010 года, которым суд обязал филиал учреждения

поставить на государственный кадастровый учёт вышеуказанный земельный участок.

После того, как земельный участок с кадастровым №23:43:0000000:410 был поставлен на государственный кадастровый учёт. Савченко С.А. (продавец) и Семенюк Г.В. (покупатель) заключили между собой договор купли-продажи от 12 ноября 2010 года, предметом которого стали незавершённый строительством объект литер «А» с 8% готовности, общей площадью застройки 150 кв.м. и земельный участок с кадастровым №23:43:0000000:410, общей площадью 18991 кв.м. для строительства производственной базы, расположенные по адресу: <...>

Согласно п. 1.2. договора, земельный участок принадлежит продавцу на основании решения Первомайского районного суда г.Краснодара от 20 июля 2009 года, определение Первомайского районного суда г.Краснодара о разъяснении решения от 12 июля 2010 года и определение Первомайского районного суда г.Краснодара об изменении порядка и способа исполнения решения от 12 октября 2010 года. Объект незавершённого строительства литер «А» принадлежит продавцу на основании решения Первомайского районного суда г.Краснодара от 26 декабря 2008 года (п. 1.3. договора).

Судом первой инстанции установлено, что в качестве выкупной стоимости земельного участка с кадастровым №23:43:0000000:410, Савченко С.А. внёс на расчётный счёт администрации МО г.Краснодар денежные средства в размере <...>, что подтверждается копией банковского извещения от 05 октября 2010 года.

Установлено, что денежные средства в размере <...> перечисленные Савченко С.А. в качестве выкупной стоимости земельного участка не возвращены.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Установлено, что администрация МО г.Краснодар и департамент муниципальной собственности и городских земель, основными задачами которого является управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования г.Краснодар, с момента вынесения кассационного определения от 28 июля 2011 года осознавали возможность совершения каких-либо действий в отношении земельных участков, выделенных путём раздела из земельного участка с кадастровым №23:43:0000000:410, но в суд с настоящим исковым заявлением обратились только 22 января 2015 года, то есть по истечению срока исковой давности.

Доказательств об уважительной причины пропуска срока исковой давности администрацией МО г.Краснодар не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в иске администрации МО г.Краснодар об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка обстоятельствам по делу, решение суда вынесено с учетом исследованных по делу доказательств.

Ссылки в жалобе на неправильное применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права не нашли подтверждения.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого решения суда в пределах доводов жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Краснодар от 23 марта 2015 года по делу по иску администрации МО г.Краснодар к Семенюку Г.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации МО г.Краснодар - Закружной О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: