Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1521/2012 ~ М-1521/2012 от 14.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012г. Комсомольский районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Бузыцковой К.А.,

с участием истцов Винокуровой Т.И. и Винокурова Е.В.,

ответчиков Макаровой Р.М., Плотниковой Е.А.,

представителя ответчика Двоеглазова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению Винокуровой Т.И., Винокурова Е.В. к Макаровой Р.М., Плотниковой Р.М., ООО «Департамент ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Винокуровы Т.И. и Е.В. обратились в суд с Макаровой Р.М. и Плотниковой Е.А., к мэрии г.о.Тольятти, к ООО «ДЖКХ» с исковым заявлением, которым просят определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по ....

В судебном заседании истцы поддержали иск, показали, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы истцы - Винокурова Т.И. и Винокуров Е.В. и ответчики - Макарова Р.М. и Плотникова Е.А. Но Плотникова Е.А. в квартире не проживает, хотя и сохраняет регистрацию.

Истцы и ответчики не ведут общего хозяйства, не имеют совместный бюджет.

Истцы считают, что по отношению к ним Макарова P.M. является бывшим членом семьи, поскольку согласно ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Плотникова Е.А., приходится племянницей Винокуровой Т.И., двоюрод­ной сестрой Винокурову Е.В., членом их семьи никогда не являлась.

Ссылаясь на то, что между Макаровой Р.М. и истцами происходят ссоры на бытовой почве, связанные с вопросом оплаты за жилье, истцы просят определить порядок и размер участия Винокуровой Т.И., Винокурова Е.В., Макаровой Р.М. и Плотниковой Р.М. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли об­щей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ...., возложив на мэрию и ООО «Департамент ЖКХ» обязанность заключить с Винокуровой Т.И. и Винокуровым Е.В. отдельное соглашение и выдать два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире.

Ответчики Макарова Р.И. и Плотникова Е.А. иск признали. Макарова Р.М. показала, что ... она получила ордер ... на вселение семе­рых человек в жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В состав её семьи входила и дочь Винокурова Т.И.

В ... г. Винокурова Т.И. выехала из квартиры, создала свою семью, а затем вернулась в г.Тольятти, и в .... вселена в квартиру вместе с детьми с её согласия.

В настоящее время в квартире проживают четыре человека, истец оплачивает коммунальные расходы за себя и сына, а Макарова Р.М. – за себя и внучку Плотникову Е.А. Однако возникают постоянные ссоры по оплате жилья.

Представитель ответчика мэрии г.о.Тольятти позицию по делу не высказал, оставив требования истцов на разрешение суда.

Представитель ООО «Департамент ЖКХ» в суд не явился, в предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования Винокуровых Т.И. и Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы: Винокурова Т.И. – с ..., Макарова Р.М. – с ..., Плотникова Е.А. – с ..., Винокуров Е.В. – с ...

Истцы и ответчики не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

Из ордера ... от ... на жилое помещение, расположенное по ...., следует, что указанное жилое помещение было предоставлено Макаровой Р.М. на состав семьи из семи человек, включая дочь Татьяну, ранее носившую фамилию Макарова ...

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, принимая во внимание конфликтную ситуацию между бывшими членами семьи, отсутствие общего хозяйства, с целью недопущения задолженности по коммунальным услугам, считает возможным определить порядок и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между квартиросъемщиками с учетом долей, приходящихся на каждого квартиросъемщика.

При разрешении спора суд принимает во внимание правовую позицию, изложенную в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно которой, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что стороны согласны с тем, что каждая семья – Виноградовы Т.И. и Е.В., и Макарова Р.М. и Плотникова Е.А. будут нести расходы в равном размере от начисленных сумм по оплате жилья и коммунальных услуг.

Поскольку на Винокурову Т.И. отдельный лицевой счет не оформлен, то ей должен быть выдан отдельный документ на оплату жилья и коммунальных услуг. С учетом того, на неё и сына приходится по ... доле, а всего ... доли от общей площади жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Винокуровой Т.И. и Винокурова Е.В. удовлетворить.

Обязать мэрию г.о.Тольятти заключить с Винокуровой Т.И. и Винокуровым Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за наем и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Определить порядок и размер участия Винокуровой Т.И. и Винокурова Е.В. в расходах по оплате жилого помещения по ...., и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей жилой площади, составляющую ... доли.

Обязать ООО «Департамент ЖКХ» выдать Винокуровой Т.И. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ...., исходя из приходящихся на неё и её сына долей общей жилой площади, составляющую ... доли.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

...