Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20301/2015 от 24.08.2015

Судья – Хомченкова О.И. № 33-20301/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 сентября 2015 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего – Комбаровой И.В.,

судей Клиенко Л.А., Заливадней Е.К.,

при секретаре Назарове Г.А

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя < Ф.И.О. >13. по доверенности < Ф.И.О. >14 на решение Абинского районного суда от 06 апреля 2015 года по докладу судьи Краснодарского краевого суда Клиенко Л.А.,

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Абинского районного суда от 06 апреля 2015 года отказано в удовлетворении иска < Ф.И.О. >17 к < Ф.И.О. >16, < Ф.И.О. >15 администрации Абинского городского поселения о признании сделки ничтожной.

В апелляционной жалобе представитель < Ф.И.О. >18 по доверенности < Ф.И.О. >19.просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, так как суд не учел, что на момент заключения договора купли-продажи земельного участка с недостроенным домом истец с матерью были зарегистрированы в доме, истец являлась несовершеннолетней, была лишена права на жилье незаконно, также является незаконным решение суда от 19.03.1998года.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба подлежит отклонению.

< Ф.И.О. >20. обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >21., администрации Абинского городского поселения о признании ничтожным договора от 30.12.1998года купли-продажи земельного участка с недостроенным домом по <...>

В обоснование иска указала, что земельный участок по <...> был предоставлен < Ф.И.О. >22 решением исполкома от 10.09.1986 № 364 для строительства жилого дома. Истец, будучи на тот момент несовершеннолетней, проживала в указанном недостроенном доме с 26.05.1991, в 1998 году < Ф.И.О. >23 выгнал их из дома и продал его. Договор купли-продажи был заключен < Ф.И.О. >24., который болен психическим заболеванием, без согласия органов опеки и попечительства и заключения прокурора.

Постановлением исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от 19.09.1986 № 364 < Ф.И.О. >25. был предоставлен земельный участок по <...> для индивидуального жилищного строительства.

11.12.1998 брак < Ф.И.О. >26 матерью истца, расторгнут. Таким образом, строительство дома осуществлялось, когда брак был расторгнут.

30.12.1998года < Ф.И.О. >27. заключил договор купли-продажи указанного земельного участка с недостроенным жилым домом с < Ф.И.О. >29. Данный договор зарегистрирован нотариусом < Ф.И.О. >28

На момент подписания договора < Ф.И.О. >30. не был признан недееспособным, его способность понимать значение своих действий не вызвала сомнений у нотариуса.

Из заключения психиатра от 29.01.2003 следует, что < Ф.И.О. >31 находился на обследовании в психиатричесской больнице с 18.12.1997 по 26.12.1997, выписан с диагнозом - стойкая ремиссия после перенесенного приступа шизофрении.

Решением Абинского районного суда от 19.03.1998 по иску < Ф.И.О. >32. признана утратившей право на пользование жилым помещением в доме <...> < Ф.И.О. >33. со снятием с регистрационного учета. У суда также не возникло сомнений в его дееспособности.

Из указанного решения также следует, что < Ф.И.О. >35. - мать истца, прописана в доме с 25.06.1991, выехала в 1993 г. из г.Абинска.

Учитывая, что истцу на момент выезда матери из г.Абинска было 5 лет, она не могла остаться проживать в указанном доме, поскольку не является дочерью < Ф.И.О. >36

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств проживания в жилом доме на момент его продажи.

Из проведенной прокуратурой Абинского района проверки следует, что < Ф.И.О. >37 с 11.06.2004 значится зарегистрированной по <...> (л.д.39), данных о ее регистрации по <...> не имеется. С 24.10.2014 она зарегистрирована в г.Сургуте. (л.д.58).

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.ст.168-179 ГК РФ, для признания сделки недействительной не имеется.

Решение суда является законным и обоснованным, доводы, указанные в жалобе, не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Абинского районного суда от 06 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: