Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7984/2014 ~ М-6174/2014 от 30.06.2014

                             2-7984\2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Лосевой Н.В.

При секретаре                                      Рассоловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ТСЖ «истец» к Молоновой Л.М., Малацагаеву А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «истец» обратилось с суд с иском к Молоновой Л.М., Малацагаеву А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебные расходы, указывая в обоснование своих требований, что Молонова Л.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС осуществляет управление и содержание жилого дома    по адресу: : АДРЕС. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 108640,35 руб., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, государственную пошлину в размере 1686,40 рублей. с каждого

Представитель истца по доверенности Коробовская Л.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, в их адрес были направлены судебные повестки, которые возвращены за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики неоднократно извещались судом, ранее на ДД.ММ.ГГГГ года, судом предпринимались все возможные меры к извещению ответчиков, однако, ответчики в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин не представили, суд находит их извещение надлежащим и, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, Молонова Л.М., Малацагаев А.Б. и несовершеннолетний ФИО проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

Истец осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирным жилым домом АДРЕС.

Однако, в соответствии с представленном истцом расчетом, у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 108640,35руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, полагая его правильным и обоснованным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате (техническому обслуживанию) и коммунальным платежам, обоснованны и подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3372,81рублей

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Молоновой Л.М., Малацагаева А.Б. в пользу ТСЖ «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 108640,35 руб.

Взыскать с Молоновой Л.М., Малацагаева А.Б. в пользу ТСЖ «истец» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1686.40 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                     Н.В.Лосева