Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-129/2020 ~ М-587/2020 от 06.05.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2020 года судья Самарского районного суда г. Самары Коваленко О.П., изучив исковое заявление Калеева ФИО3 к ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» об исключении сведений из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

    В Самарский районный суд г. Самары обратился Калеев М.В. с иском к ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», в котором просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о о земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

     Изучив исковое заявление и приложенные документы, суд приходит к следующему.

Из иска следует, что истец, являясь собственником доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, Похвистневский район, колхоз им. Карла Маркса, просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

    В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, предусматривающей предъявления иска с учетом исключительной подсудности, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения объектов.

    Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает и абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Поскольку в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).Из искового заявления Калеева М.В. и приложенных документов следует, что им заявлен иск об устранении нарушений права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не связанных с лишением владения, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем истцом в качестве способа защиты гражданского права заявлено требование об исключении сведений земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с чем, заявленный спор должен рассматриваться по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что не относится к юрисдикции Самарского районного суда г. Самары.

При этом ссылка, что об отсутствии правообладателя на спорный земельный участок несостоятельна, поскольку отсутствие зарегистрированного права в ЕГРН не свидетельствует о безхозяйственности данного земельного участка и отсутствии спора о праве на него. Обстоятельства определения принадлежности спорного земельного участка к федеральной, муниципальной или неразграниченной государственной собственности относятся к предмету рассмотрения настоящего спора об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН.

Требований об оспаривании решения, действий (бездействия) государственного учреждения ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», которые могли быть подсудны Самарскому районному суду г. Самары, истцом не заявлено.

    В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

    Оценив вышеизложенные обстоятельства, судья приходит к выводу о необходимости возвращения искового заявления, разъяснив истцу о его праве обратиться с вышеуказанными исковыми требованиями в суд по месту нахождения земельного участка.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Калеева ФИО4 к ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» об исключении сведений из ЕГРН сведений о земельном участке возвратить истцу в связи с неподсудностью.

    Разъяснить истцу, его право обращения с данными исковыми требованиями в Похвистневский районный суд Самарской области по месту нахождения земельного участка.

    Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                 О.П. Коваленко