Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9258/2013 ~ М-7614/2013 от 07.08.2013

№ 2-9258/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Кетовой Л.С.,

при секретаре                                        Тюриной А.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четвертаковой Н.В. к Комитету лесного хозяйства по ....., ..... филиал-лесничеству ФГУ «ответчик», Управлению лесного хозяйства по ..... об обязании заключить договор аренды лесного участка

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, просит обязать Комитет лесного хозяйства ..... перезаключить с Четвертаковой Н.В. договор аренды лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,20 Га кв.м. по адресу: АДРЕС заключенный сроком на 49 лет, в соответствие с требованиями Лесного кодекса РФ на договор аренды лесного участка площадью 2147 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ..... лесхозом и ФИО1 на 49 лет заключен договор аренды участка лесного фонда для культурно-оздоровительных туристических и спортивных целей. Земельный участок имеет площадь 2147 кв.м. с кадастровым номером № и расположен по адресу: АДРЕС На указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ на основании ч. 1 ст. 8 Лесного Кодекса РФ от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ Управлением Росреестра по ..... зарегистрировано право собственности Российской Федерации. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г., оставив по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследство, в том числе и право долгосрочной аренды указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ..... ФИО2 истице выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследство в виде права аренды земельного участка площадью 0,20 Га по указанному адресу. Так как договор не был переоформлен в установленном порядке с учетом изменений законодательства, истица не имеет возможности вступить в наследство и оформить все документы.

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судебной повесткой, сведений о причинах неявки не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ..... лесхозом и ФИО1 на 49 лет заключен договор аренды участка лесного фонда для культурно-оздоровительных туристических и спортивных целей.

Согласно кадастровой выписке земельный участок имеет площадь 2147 кв.м. с кадастровым номером № и расположен по адресу: АДРЕС

На указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ на основании ч. 1 ст. 8 Лесного Кодекса РФ от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ Управлением Росреестра по ..... зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г., оставив завещание от ДД.ММ.ГГГГ на Четвертакову Н.В., в том числе и право долгосрочной аренды указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ..... ФИО2 Четвертаковой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследство в виде права аренды земельного участка площадью 0,20 Га по указанному адресу.

Согласно ответу нотариуса ..... ФИО2 истица Четвертакова Н.В. является единственным наследником по завещанию.

Из представленных доказательств следует, что в состав наследственного имущества входит право долгосрочной аренды земельного участка площадью 2147 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного по адресу: АДРЕС

Вместе с тем, договор на аренду участка лесного фонда был заключен ДД.ММ.ГГГГ с ..... лесхозом, не имеющим в настоящее время полномочия являться стороной в данной сделке, в том числе представлять интересы РФ после регистрации права РФ на лесной участок.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» договоры аренды участков лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года. Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении порядка приведения договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации», утвержден порядок в соответствии, с которым ранее заключенные договоры аренды участков лесного фонда должны быть переоформлены по форме примерного договора аренды лесного участка, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности».

    В соответствии со ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Учитывая изменения законодательства, возникшие наследственные правоотношения подлежат урегулированию, в том числе Лесным кодексом Российской Федерации, в связи с чем, договор аренды лесного участка подлежит перезаключению с наследником на прежних условиях по форме примерного договора аренды лесного участка, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности».

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, так как нарушенное наследственное право истицы может быть восстановлено путем перезаключения договора аренды с уполномоченным лицом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Обязать Комитет лесного хозяйства ..... перезаключить с Четвертаковой Н.В. договор аренды лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,20 га кв.м. по адресу: АДРЕС заключенный сроком на 49 лет, в соответствие с требованиями Лесного кодекса РФ на договор аренды лесного участка площадью 2147 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                   Л.С. Кетова