Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1253/2014 ~ М-1106/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-1253/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о б у т в е р ж д е н и и м и р о в о г о с о г л а ш е н и я

02 октября 2014 года                                город Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области

В составе:     председательствующего – судьи Хаирова Ю.И.,

при секретаре –              Малиновской О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к К. о взыскании задолженности по оплате услуг управляющей организации, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности по оплате услуг управляющей организации, судебных расходов. В обоснование иска указано, что истец на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Ответчик, проживая в <адрес>, находящейся в указанном жилом доме, в течение длительного времени не выполняют свои обязательства по оплате услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. В связи с чем, в иске заявлено требование о взыскании с ответчика К. порядке задолженности по оплате услуг управляющей организации в сумме <данные изъяты> рублей 85 копеек, а также судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 37 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «<данные изъяты>» - ФИО4, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, и ответчик К. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Гражданка К. паспорт серии № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, проживающая по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем Должник с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (расч. счет №) именуемое в дальнейшем «Кредитор» в лице технического директора ФИО2 действующей на основании Устава и приказа о приеме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ год, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Должник признает, что на день подписания настоящего Соглашения имеет задолженность перед Кредитором за выполненные им работы и оказанные услуги, на основании заключённого договора управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счёту № в размере <данные изъяты>, 85 рублей + <данные изъяты> рублей (госпошлина).

Должник признаёт, что размер пени за несвоевременную оплату работ и услуг Кредитора составляет -/-/-/- руб.

Должник принимает на себя обязательства погасить имеющуюся перед Кредитором задолженность по оплате работ и услуг Кредитора по лицевому счету № в размере <данные изъяты>, 85 рублей + <данные изъяты>, 37 рублей (госпошлина при подачи искового заявления.

2. Должник обязуется:

- ежемесячно оплачивать по <данные изъяты> руб. (далее по тексту – Ежемесячный платёж) до полного погашения суммы долга и пени, указанных в п. 1 данного Соглашения.

- не допускать образования новой задолженности и своевременно и в полном объёме оплачивать ежемесячные текущие платежи за выполняемые работы и оказываемые Кредитором услуги.

2.1.. Сумму Ежемесячного платежа, указанную в пункте 2 настоящего Соглашения, Должник обязуется оплачивать Кредитору до 25 числа каждого месяца, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Кредитора или наличными денежными средствами в кассу Кредитора до полного погашения суммы долга и пени.

2.2.. Должник обязуется погасить долг и начисленную пеню указанные в п. 1 настоящего Соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

2.3.. Должник обязуется оплатить первый Ежемесячный платёж до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата <данные изъяты>

2.4. Должник соглашается с тем, что сумма Ежемесячного платежа указанная в п. 2 настоящего Соглашения вносится пропорционально по всем работам и услугам, по которым имеется задолженность перед Кредитором. Оплата одной выполняемой работы или услуги и неоплата других не допускается.

3 Оплата суммы задолженности по настоящему Соглашению производится Должником путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитора, либо в кассу Кредитора.

3.2. В случае судебного взыскания Кредитором долга и пени Должник обязан возместить Кредитору все судебные издержки и другие расходы Кредитора, связанные с его действиями по взысканию денежных средств с Должника.

3.3. При возникновении у Должника ситуации, когда он не может осуществить Ежемесячный платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) обязан письменно уведомить об этом Кредитора (<адрес>) в течение 5 (пяти) календарных дней, с указанием причин невнесения Ежемесячного платежа и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновится.

При этом, срок который указывается Гражданином, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления.

4. Кредитор принимает на себя обязательства:

- предоставить Должнику рассрочку по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг на условиях настоящего Соглашения;

- не производить начисление и взыскание пени за период предоставления рассрочки;

- осуществлять контроль внесения Должником Ежемесячного платежа в счет погашения имеющейся задолженности и пени.

5. В случае неисполнения Должником своих обязательств по настоящему Соглашению в течение двух месяцев подряд, настоящее соглашение считается расторгнутым Кредитором в одностороннем порядке, на следующий день после последнего дня (25 число каждого месяца) установленного для внесения Ежемесячного платежа.

5.1. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 5 настоящего Соглашения, Гражданин обязан в течение 10 календарных дней со дня его расторжения погасить текущий Ежемесячный платеж и остаток задолженности по оплате работ и услуг Кредитора, начисленной пени указанных в пункте 1 настоящего Соглашения.

5.2. Неисполнение Должником обязательства, указанного в п. 5.1. настоящего Соглашения, дает право Кредитору обратиться в суд с иском о взыскании всей суммы долга и пени с Должника или обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании долга и пени с Должника.

При этом Кредитор вправе начислить пени за период действия настоящего Соглашения в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания сторонами и действует до момента полного исполнения своих обязательств.

7. Повторное заключение аналогичного Соглашения допускается только по согласованию с Кредитором.

8. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – для Должника, второй – для Кредитора.

Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, представленное мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает его, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Как следует из материалов дела, объяснений представителя истца и не оспаривается стороной ответчика, ответчик К. неоднократно допускала нарушения условий оплаты, предоставленных в указанное выше жилое помещение коммунальных услуг.

        Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные сторонами к утверждению условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересов участвующих в деле и иных лиц.

        Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, условия мирового соглашения ими подписаны.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение. В этой связи производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 101, 173, 220-221, 224- 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к К. о взыскании задолженности по оплате услуг управляющей организации, судебных расходов по условиям которого:

истец – ООО «<данные изъяты>» отказывается от своих исковых требований к К. о взыскании задолженности по оплате услуг управляющей организации, судебных расходов;

1. Должник признает, что на день подписания настоящего Соглашения имеет задолженность перед Кредитором за выполненные им работы и оказанные услуги, на основании заключённого договора управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счёту № в размере <данные изъяты>, 85 рублей + <данные изъяты>, 37 рублей (госпошлина).

Должник признаёт, что размер пени за несвоевременную оплату работ и услуг Кредитора составляет -/-/-/- руб.

Должник принимает на себя обязательства погасить имеющуюся перед Кредитором задолженность по оплате работ и услуг Кредитора по лицевому счету № в размере <данные изъяты>, 85 рублей + <данные изъяты>, 37 рублей (госпошлина при подачи искового заявления.

2. Должник обязуется:

- ежемесячно оплачивать по <данные изъяты> руб. (далее по тексту – Ежемесячный платёж) до полного погашения суммы долга и пени, указанных в п. 1 данного Соглашения.

- не допускать образования новой задолженности и своевременно и в полном объёме оплачивать ежемесячные текущие платежи за выполняемые работы и оказываемые Кредитором услуги.

2.1.. Сумму Ежемесячного платежа, указанную в пункте 2 настоящего Соглашения, Должник обязуется оплачивать Кредитору до 25 числа каждого месяца, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Кредитора или наличными денежными средствами в кассу Кредитора до полного погашения суммы долга и пени.

2.2.. Должник обязуется погасить долг и начисленную пеню указанные в п. 1 настоящего Соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

2.3.. Должник обязуется оплатить первый Ежемесячный платёж до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата <данные изъяты>

2.4. Должник соглашается с тем, что сумма Ежемесячного платежа указанная в п. 2 настоящего Соглашения вносится пропорционально по всем работам и услугам, по которым имеется задолженность перед Кредитором. Оплата одной выполняемой работы или услуги и неоплата других не допускается.

3 Оплата суммы задолженности по настоящему Соглашению производится Должником путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитора, либо в кассу Кредитора.

3.2. В случае судебного взыскания Кредитором долга и пени Должник обязан возместить Кредитору все судебные издержки и другие расходы Кредитора, связанные с его действиями по взысканию денежных средств с Должника.

3.3. При возникновении у Должника ситуации, когда он не может осуществить Ежемесячный платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) обязан письменно уведомить об этом Кредитора (<адрес>) в течение 5 (пяти) календарных дней, с указанием причин невнесения Ежемесячного платежа и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновится.

При этом, срок который указывается Гражданином, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления.

4. Кредитор принимает на себя обязательства:

- предоставить Должнику рассрочку по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг на условиях настоящего Соглашения;

- не производить начисление и взыскание пени за период предоставления рассрочки;

- осуществлять контроль внесения Должником Ежемесячного платежа в счет погашения имеющейся задолженности и пени.

5. В случае неисполнения Должником своих обязательств по настоящему Соглашению в течение двух месяцев подряд, настоящее соглашение считается расторгнутым Кредитором в одностороннем порядке, на следующий день после последнего дня (25 число каждого месяца) установленного для внесения Ежемесячного платежа.

5.1. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 5 настоящего Соглашения, Гражданин обязан в течение 10 календарных дней со дня его расторжения погасить текущий Ежемесячный платеж и остаток задолженности по оплате работ и услуг Кредитора, начисленной пени указанных в пункте 1 настоящего Соглашения.

5.2. Неисполнение Должником обязательства, указанного в п. 5.1. настоящего Соглашения, дает право Кредитору обратиться в суд с иском о взыскании всей суммы долга и пени с Должника или обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании долга и пени с Должника.

При этом Кредитор вправе начислить пени за период действия настоящего Соглашения в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания сторонами и действует до момента полного исполнения своих обязательств.

7. Повторное заключение аналогичного Соглашения допускается только по согласованию с Кредитором.

8. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – для Должника, второй – для Кредитора.

Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Охинского городского суда:                             п/п                             Ю.И. Хаиров

Копия определения верна: судья                                                                     Ю.И. Хаиров