Решение по делу № 2-3271/2017 ~ М-1454/2017 от 13.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО «Риэлком» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Риэлком» о признании права собственности на квартиру указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен предварительный договор об участии в инвестировании строительства многоэтажного дома в целях приобретения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Спасо-Тушинскому бульвару в д. Путилково с.<адрес> городского округа <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцами в полном объеме. До настоящего времени истцы лишены возможности оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру по ? доли за каждым, а также взыскать с ответчика судебные расходы за оказание юридической помощи в сумме 50 000 руб., оформление нотариальной доверенности в сумме 2 500 руб. и госпошлину в сумме 29 157,18 руб..

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ООО «Риэлком»в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен предварительный договор об участии в инвестировании строительства многоэтажного дома в целях приобретения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Спасо-Тушинскому бульвару в д. Путилково с.<адрес> городского округа <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцами в полном объеме. До настоящего времени истцы лишены возможности оформить свои права на квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между тем, дело не представляет сложности, ввиду чего, судебные расходы за услуги представителя, суд находит возможным снизить до 5 000 руб. и нотариальную доверенность в сумме 1 250 руб. в пользу каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 29 157,18 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенной в <адрес> по Спасо-Тушинскому бульвару в д. Путилково с.<адрес> городского округа <адрес> по ? доли за каждым.

Взыскать с ООО «Риэлком» в пользу ФИО1 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 29 157,18 руб.

Взыскать с ООО «Риэлком» в пользу ФИО1 судебные расходы за оказание юридической помощи в сумме 5 000 руб. и за оформление нотариальной доверенности в сумме 1 250 руб.

Взыскать с ООО «Риэлком» в пользу ФИО2 судебные расходы за оказание юридической помощи в сумме 5 000 руб. и за оформление нотариальной доверенности в сумме 1 250 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     Я.Ю. Губин