Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2016 ~ М-247/2016 от 08.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бояркина А.Н., Бояркиной С.Р. к ПАО «Актив Капитал Банк», МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по <адрес> об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Бояркин А.Н., Бояркина С.Р. обратились в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ПАО «Актив Капитал Банк», МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по <адрес> об освобождении имущества от ареста, в обоснование заявленных требований указав, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, а также нежилое помещение, литера А подвал, комнаты №№, площадью № кв.м., расположенное в <адрес>.

На основании исполнительных листов, выданных Ленинским районным судом <адрес> по гражданскому делу № в отношении истцов, являющихся должниками, возбуждено исполнительное производство № (взыскатель ПАО «Актив капитал банк», предметом которого является взыскание задолженности по кредитным платежам в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по <адрес> вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества в рамках возбужденного исполнительного производства.

Истцы полагали запрет регистрационных действий в отношении квартиры и нежилого помещения противоречащим требованиям закона, поскольку данные объекты недвижимого имущества находятся в залоге у АО АКБ «Газбанк», который является залоговым кредитором и обременение данных объектов запретом на регистрационные действия нарушает права и законные интересы истцов, а также АО АКБ «Газбанк».

В связи с изложенным истцы просили суд освободить от запрета на совершение регистрационных действий и исключить из акта о наложении ареста (описи имущества), составленного судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по <адрес> в рамках исполнительного производства № следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение, литера <данные изъяты> подвал, комнаты №№, площадью № кв.м., расположенное в <адрес>;

- квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Бояркина С.Р. и представитель Бояркина А.Н., действующая на основании доверенности, требования поддержали, просили суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Судебный пристав-исполнитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен, в связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Актив Капитал Банк», действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, полагал, что требования истцов, в соответствии с положениями п. 1 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. должны быть рассмотрены в ином порядке – в порядке Кодекса административного судопроизводства РФ путем подачи административного иска об обжаловании действий судебного пристава-исполнителя, в связи с чем, производство по настоящему гражданскому делу должно быть прекращено.

Представитель АО АКБ «Газбанк», действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, также пояснила, что в настоящее время АО «Газбанк» в Ленинский районный суд <адрес> подано исковое заявление к Бояркину А.Н. и Бояркиной С.Р. о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращению взыскания на заложенное по данному кредитному договору имущество – квартиру и нежилое помещение, являющееся предметом спора в рамках настоящего гражданского дела.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес> а также нежилое помещение, литера А подвал, комнаты №№, площадью № кв.м., расположенное в <адрес>.

На основании исполнительных листов, выданных Ленинским районным судом <адрес> по гражданскому делу № в отношении истцов, являющихся должниками, возбуждено исполнительное производство № (взыскатель ПАО «Актив капитал банк», предметом которого является взыскание задолженности по кредитным платежам в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по <адрес> вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества в рамках возбужденного исполнительного производства.

Согласно положений ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007г. в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключения его из описи.

В силу п. 3.1 ст. 80 указанного закона арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Судом установлено, что в настоящее время спорные объекты недвижимого имущества в настоящее время обременены ипотекой в пользу АО АКБ «Газбанк», что подтверждается выписками из ЕГРП, имеющимися в материалах дела и не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Таким образом, судом установлено, что объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом спора по настоящему гражданскому делу, обременены залогом в пользу АО АКБ «Газбанк» и являются предметом спора о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество, рассматриваемого в Ленинском районном суде <адрес>, в связи с чем, обременение их запретом на совершение регистрационных действий в пользу ПАО «Актив Капитал банк» противоречит требованиям закона.

Суд полагает несостоятельными доводы представителя ПАО «Актив Капитал Банк» о невозможности рассмотрения настоящих требований в ином порядке. Поскольку данные требования основаны на неправильном толковании норм права.

Так, в силу п. 1 Постановления пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2015г. исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Таким образом, обращение с требованием об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом возможно лишь для лиц, не участвующих в исполнительном производстве, при этом, право на обращение в суд с соответствующим иском (в том числе об освобождении имущества от ареста) предоставлено любому заинтересованному лицу, в том числе и истцам по настоящему спору, в связи с чем, основания для прекращения производства по делу отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бояркина А.Н., Бояркиной С.Р. к ПАО «Актив Капитал Банк», МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по <адрес> об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий и исключить из акта о наложении ареста (описи имущества), составленного судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по <адрес> в рамках исполнительного производства № следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение, литера № подвал, комнаты №№, площадью № кв.м., расположенное в <адрес>;

- квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.