Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1925/2012 ~ М-1779/2012 от 19.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2012 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Роговой В.И. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение- 3- комнатную квартиру <адрес>, расположенную на 8 этаже, общей площадью 72,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 44,1 кв.м, подсобной площадью 28,7 кв.м, кроме того прочей /без коэффициента/ 2,8 кв.м./, ссылаясь на то, что ей отказано в приватизации из за того, что дом не числится в реестре муниципального имущества. В квартире зарегистрированы кроме нее <данные изъяты> Рогов А.А., <данные изъяты> Балабанова О.А., Рогова Ю.А., который согласились на отказ от участия в приватизации, что удостоверено нотариально. Квартира была предоставлена ей на основании ордера, дом был построен ОАО «Средневолжский станкозавод», в 2000 году передан в муниципалитет.

В судебном заседании истица требования поддержала, дополнила суду, что ранее с ней был заключен договор социального найма, а сейчас договор с управляющей компанией на обслуживание дома. Другого приватизированного жилого помещения она не имеет, в указанной квартире проживает с 1994 года.

Представитель ответчика –Департамента по управлению имуществом г.о.Самара Гнутова С.А. возражает против заявленных требований, дом включен в реестр муниципального имущества. Право пользования квартирой не оспаривает.

Представитель ответчика ОАО «Средневолжский Станкозавод» в суд не явился.

Третьи лица Рогов А.А.,Рогова Ю.А.,Балабанова О.А. дело просили рассмотреть без участия.

Третьи лица: «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ », «Росреестр» в суд не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : ордер на жилое помещение от 22 декабря 1993 года № 4676а, выданный Роговой В.И. на квартиру на основании распоряжения Администрации Ленинского района от 13 сентября 1993 года № 350 л.д.9-10, справки об отсутствии у Роговой В.И. приватизированного жилого помещения л.д. 14, справку о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 15, нотариально удостоверенное согласие Рогова А.А., Балабановой О.А., Роговой Ю.А. от участия в приватизации л.д. 16-18, копия паспорта Роговой В. И. л.д. 19, отказ Департамента управлением имуществом г.о.Самара от 26.12.2011 года № 15-07-06/66016 в подготовке документов на приватизацию л. д. 20, технический паспорт на квартиру л.д. 21- 24, уведомление об отсутствии регистрации права собственности на квартиру л.д. 31, Договор управления многоквартирным домом от 16.07.2012 года л.д. 33- 37, договор социального найма на жилое помещение от 15 февраля 2000 года л.д. 39-41, копии квитанций об оплате л.д. 42-44, выписку из реестра от 12 июля 2012 года, согласно которой дом является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 27.12.1991 за номером 017451-57.л.д. 45, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Судом установлено, что истица проживает в спорной квартире по договору найма, вселилась по ордеру, квартира была предоставлена Администрацией Ленинского района г.Самара, квартира является муниципальной собственностью, право приватизации истица использует впервые.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истица имеет право на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, оформить квартиру в собственность в порядке приватизации истица возможности не имела, т.к. 26.12.2011 года получила отказ в подготовке пакета документов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Роговой В.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- 3- комнатную квартиру <адрес>, расположенную на 8 этаже, общей площадью 72,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 44,1 кв.м, подсобной площадью 28,7 кв.м, кроме того прочей /без коэффициента/ 2,8 кв.м./

Решение суда в окончательной форме принято 18 июля 2012 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ