Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2125/2014 ~ М-2032/2014 от 25.07.2014

дело № 2-2125/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Димитровград 19 августа 2014 года

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Нурдиновой Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «САНСЕРВИС» к Шерстневой ***, Шерстневой ***, Шерстневу ***, Шерстневу *** о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сансервис» (далее – ООО «Сансервис») обратилось в суд с данным иском к ответчикам.

ООО «Сансервис» осуществляет управление жилым домом № *** по ул.*** г.Димитровграда с 2008 года, в настоящий момент управление осуществляется на основании договора управления от 1 августа 2012 года. В кв.*** д. *** по ул.*** г.Димитровграда зарегистрированы ответчики: Шерстнева ***, Шерстнева ***, Шерстнев ***, Шерстнев ***. Квартира находится в собственности ответчиков. Ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в результате чего за период с 1 августа 2009 года по 31 мая 2014 год образовалась значительная сумма задолженности в размере *** р. *** коп., из которых: содержание и ремонт жилья – *** р. *** коп., отопление – *** р. *** коп., горячее водоснабжение – *** р. *** коп., холодное водоснабжение – *** р. *** коп, водоотведение – *** р. 24 *** коп. Просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** р. *** коп. и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО «Сансервис» Глушкова ***, действующая на основании доверенности (л.д.48) исковые требования уточнила, в связи с добровольной оплатой части суммы задолженности и просила взыскать общую сумму задолженности в размере *** р. *** коп., из которых: содержание и ремонт жилья – ***р. *** коп., отопление – *** р. *** коп.., горячее водоснабжение – *** р. *** коп., холодное водоснабжение – *** р. *** коп., водоотведение – *** р. *** коп., также просила взыскать почтовые расходы, связанные с отправкой иска в суд в сумме *** р. *** коп.

Ответчики Шерстнева ***, Шерстнев ***, Шерстнев *** в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Возражений по иску и сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представляли.

Ответчик Шерстнева *** уточненные исковые требования признала, судом Шерстневой *** последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик *** пояснила, что задолженность образовалась вследствие сложного материального положения в семье. Ее дети: Шерстнева ***, Шерстнев ***, Шерстнев *** зарегистрированы в квартире, но фактически не живут в ней, т.к. все имеют свои семьи и проживают отдельно от нее.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ООО «Сансервис» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Согласно договору управления многоквартирным жилым домом № *** по ул. *** г.Димитровграда от 1 января 2008 года истец предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного дома, предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение); через агента ООО «Р*» осуществляет начисление и сбор платы за предоставление данных услуг. (л.д.46-47).

Истец также является получателем коммунальных ресурсов - холодной и горячей воды, с целью предоставления коммунальных услуг гражданам, использующим эти услуги для личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Сансервис» права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг от ответчиков.

Судом установлено, что ответчики: Шерстнева *** и Шерстнева ***. является собственниками жилого помещения- квартиры № *** д. *** по ул. *** г.Димитровграда, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4 августа 2014 года.

Право собственности зарегистрировано за ответчиками Шерстневой *** 26 января 2007 года в размере 1/3 доли, за Шерстневой *** в размере 2/3 долей.

Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «Р*» 17 июня 2014 года следует, что в жилом помещении – квартире *** д. *** по ул.*** в г. Димитровграде зарегистрированы: Шерстнева *** *** г.р., Шерстнев *** *** г.р., Шерстнев *** *** г.р. и Шерстнева *** *** г.р.

Открыт финансовый лицевой счет на оплату коммунальных услуг на имя Шерстневой *** (л.д.49).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела, ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производит нерегулярно, вследствие чего образовалась значительная сумма задолженности перед ООО «Сансервис» за период с 1 августа 2009 года по 31 мая 2014 года в общем размере *** р. *** коп.

Неисполнение ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за этот период подтверждается представленным расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Наличие задолженности ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате жилищно- коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «Сансервис» в части требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что каждый из ответчиков обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру, вместе с тем, в указанной квартире наряду с собственниками зарегистрированы совершеннолетние члены их семьи: Шерстнев *** и Шерстнев ***, которые также обязаны нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру, поскольку зарегистрированы в указанной в иске квартире, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму задолженности в солидарном порядке.

Таким образом. с ответчиков в пользу ООО «Сансервис» надлежит взыскать за период с 01.08.2009 года по 31.05.2014 года включительно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме *** р. *** коп, из которых: содержание и ремонт жилья – *** р. *** коп., отопление – *** р. *** коп., горячее водоснабжение – *** р. *** коп., холодное водоснабжение – *** р. *** коп., водоотведение – *** р. *** коп.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из представленной суду квитанции следует, что ООО «Сансервис» понесло расходы в сумме *** р. *** коп. по отправке иска в суд, данные расходы подлежат возмещению с ответчиков в пользу истца в сумме *** р. *** коп. с каждого.

Из платежного поручения № 518 от 16 июля 2014 года видно, что истцом ООО «Сансервис» оплачена государственная пошлина в сумме *** р. *** коп. исходя из суммы первоначально заявленных исковых требований.

Поскольку при рассмотрении дела ответчики добровольно частично выплатили сумму задолженности, расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению исходя из первоначально заявленного размера исковых требований, соответственно размер госпошлины, подлежащий взысканию с каждого из ответчиков составляет *** р. ***коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сансервис» удовлетворить.

Взыскать с Шерстневой ***, Шерстневой ***, Шерстнева ***, Шерстнева *** солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2009года по 31 мая 2014 год в пользу ООО «Сансервис» в размере *** р. ***копеек.

Взыскать с Шерстневой ***, Шерстневой ***, Шерстнева ***, Шерстнева *** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сансервис» в возмещение расходов по оплате госпошлины ***р. ***копеек, в возмещение почтовых расходов по отправке иска ***р. ***коп. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья: Кудряшева Н.В.