Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2014 (2-2946/2013;) ~ М-2319/2013 от 06.08.2013

Дело №2-166/2014

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                           12 мая 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Хмелевской К.И.

с участием

истца помощника прокурора Емельяновского района ФИО8

представителя истца, в чьих интересах заявлен иск, МУ «поселок Емельяново» ФИО9, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Емельяновского района, заявленного в интересах Муниципального образования «Поселок Емельяново» к ФИО2 о применении последствий признания сделки недействительной, выселении из занимаемого жилого помещения и возврате жилого помещения в муниципальную собственность п.Емельяново, внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним( далее по тексту ЕГРП),

УСТАНОВИЛ:

    Прокурор Емельяновского района, действуя в интересах Муниципального образования «Поселок Емельяново», обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит применить последствия признания сделки недействительной -выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., вернуть в муниципальную собственность п. Емельяново жилое помещение <адрес> в <адрес>, внести соответствующую запись в ЕГРП.

Исковые требования мотивированы следующим.

Прокуратурой района в ходе проведения проверки соблюдения норм жилищного законодательства, установлено, что Постановлением главы Емельяновского района от 30.07.2001 года № 635 утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию. Принятым объектом является жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Согласно реестру распределения квартир в указанном доме, строительство части жилых помещений финансировалось из средств бюджета <адрес>, в том числе и строительство жилого помещения - <адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № В-303р утвержден перечень, состоящий из 23 квартир, находящихся в реестре государственной собственности, передаваемых в муниципальную собственность. В указанном списке имеется жилое помещение № по <адрес> «б», общей площадью 52.1 кв.м., жилой площадью 26.6 кв.м., состоящее из двух комнат.Договор о безвозмездной передаче жилых помещений, с Приложением, а также акт приема - передачи подписаны сторонами ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно информации предоставленной в прокуратуру района ДД.ММ.ГГГГ из Агентства социальной защиты населения администрации Красноярского края, а также информации МУ «Управление социальной защиты населения администрации Емельяновского района» за подписью руководителя Управления ФИО6, статус жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> определен законом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № и указанное помещение не подлежит приватизации и предназначено для проживания Ветеранов ВОВ. ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема передачи из администрации Емельяновского района в администрацию п. Емельяново передан жилищный фонд, в том числе и <адрес>. Опрошенная в ходе проверки ФИО3, начальник отдела по имущественно - земельным отношениям администрации п. Емельяново пояснила, что с момента подписания акта приема - передачи имущества администрация района утратила, а администрации п. Емельяново приобрела право на распоряжение указанным имуществом.

В свою очередь руководитель муниципального учреждения «Управление социальной защиты населения» ФИО6, являясь руководителем муниципального учреждения, в оперативном управлении которого находилось переданное жилое помещение, заведомо зная ввиду занимаемой должности, что <адрес> выбыла из муниципальной собственности района, и по своему статусу предназначена для проживания ветеранов ВОВ, ДД.ММ.ГГГГ заключила в своем лице, от имени Учреждения, договор социального найма № жилого помещения фонда специального использования с ФИО2, не относящейся к категории ветеранов ВОВ.

После заключения договора социального найма ФИО2 зарегистрировала в указанном помещении свою дочь ФИО4, которая на основании регистрации, зная, что с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в орган местного самоуправления не обращалась, обратилась с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения в котором она зарегистрирована. Главой поселка Емельяново принято решение о перезаключении договора, в последствии на основании договора социального найма, заключенного между ФИО4 и администрацией п. Емельяново в лице ФИО7, последняя приватизировала жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Выявив указанные нарушения, прокурор Емельяновского района обратился в суд с соответствующим исковым заявлением

Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора удовлетворены. Кассационным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено в силе. Однако, в резолютивной части решения от ДД.ММ.ГГГГ указано на выселение только ФИО4. Указанное решение суда исполнено, ФИО4 выселена из занимаемого жилого помещения. Однако, в спорном жилом помещении продолжает проживать ФИО2 Решение судом о выселении последней не принято.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив изложенное в иске.

Представитель администрации п. Емельяново ФИО9 иск прокурора поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорное жилое помещение является специализированным, предназначено для проживания ветеранов ВОВ, ответчик к данной категории лиц не относится, кроме того, у ответчика имеются ан праве собственности другие жилые помещения, в которых она может проживать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, с согласия истцов дело рассмотрено в отсутствии ответчика в заочном порядке на основании ст.233.-234 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд полагает иск прокурора удовлетворить исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Признать недействительным договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес> заключенный между ФИО2 и Управлением социальной защиты населения администрации Емельяновского района.

Признать недействительным договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО4 и администрацией п. Емельяново.

Признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> собственность граждан, заключенный между ФИО4 и администрацией п. Емельяново.

Применить последствия недействительности сделок.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО4 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.».

Данное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было обжаловано ФИО2 и ФИО4, и оставлено без изменения кассационным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО2 принимала участие в рассмотрении указанного дела, являлась ответчиком по иску прокурора, ее представитель принимал участие в судебном заседании при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, также установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет специализированного жилищного фонда для проживания ветеранов ВОВ, собственник спорного жилого помещения, не принимал решения об изменении статуса жилого помещения и исключения квартиры из числа специализированных, в связи с чем в отношении этого жилого помещения не может быть заключен договор социального найма в отношении иных лиц, помимо ветеранов ВОВ. Однако в нарушение закона Красноярского края №6-351 от 06 апреля 1999 года «О краевой целевой программе «Старшее поколение» на 1999-2001 годы» была передана по договорам социального найма от 29.04.2009г., 10.11.09г. лицам, не имеющим право на ее заселение, а в последствии незаконно по договору от 24.11.2009г. была осуществлена передача квартиры в собственность.

Данные обстоятельства являются обязательными для суда и не подлежат доказыванию повторно

Таким, образом, в настоящий момент решением суда, вступившим в законную силу, признан недействительным договор социального найма от 29.04.2009г., на основании которого ФИО2 была вселена в спорную квартиру. Других законных оснований вселения и проживания ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, она незаконно занимает спорную квартиру, в связи с чем подлежит выселению из нее.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора Емельяновского района, заявленного в интересах Муниципального образования «Поселок Емельяново» к ФИО2 о применении последствий признания сделки недействительной, выселении из занимаемого жилого помещения и возврате жилого помещения в муниципальную собственность п.Емельяново, внесении соответствующей записи в ЕГРП    удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Вернуть в муниципальную собственность п. Емельяново жилое помещение <адрес> в п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края.

Внести соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 23 мая 2014 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда                                                        Л.В. Иванова