Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2890/2019 ~ М-2660/2019 от 21.08.2019

№2-2890/2019

26RS0003-01-2019-004619-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Болдырева Владимира Михайловича к Болдыревой Виктории Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Болдырев В.М. обратился в суд с иском к Болдыревой Виктории Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что он, Болдырев Владимир Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи квартиры от 23.08.2012 г., дата регистрации 11.09.2012 г., номер регистрации 26-26-01/102/2012-225.

В принадлежащей ему квартире 25.09.2012 года была зарегистрирована Болдырева Виктория Владимировна, которая является его дочерью. На момент регистрации дочь обучалась в учебном заведении, находящемся в г. Ставрополе, и проживала в принадлежащей ему квартире.

В течении пяти лет дочь в указанной квартире не проживает. Ему известно, что она вернулась в п. Солнечнодольск, вышла замуж (регистрировала ли она брак ему не известно), несколько раз уезжала из п. Солнечнодольск в Краснодарский край и возвращалась обратно. От общих знакомых ему известно, что в настоящее время она вновь якобы уехала в Краснодарский край. Ни с кем из членов семьи она отношения не поддерживает. То обстоятельство, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении зарегистрирована Болдырева В.В., является

препятствием в пользовании и распоряжении имуществом. Ему приходится оплачивать коммунальные услуги, рассчитываемые от количества зарегистрированных в квартире лиц (за вывоз мусора, общедомовые услуги).

Кроме того, он намерен продать принадлежащую ему квартиру, однако потенциальных покупателей не устраивает регистрация в квартире лиц, место нахождения которых неизвестно.

Болдырева В.В. в настоящее время членом его семьи не является, так как уже длительное время проживает самостоятельно ( где ему даже не известно), ни с кем из родственников не общается, по месту регистрации не проживает. Каких либо ее личных вещей в квартире нет. Каких либо соглашений между нами не заключалось. Обратиться к Болдыревой В.В. с просьбой сняться с регистрационного учета, он не имеет возможности, так как не знает ее местонахождение.

Просит признать Болдыреву Викторию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Болдырев В.М. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Ответчик Болдырева В.В. в судебное заседание не явилась, и иск был принят к производству судом по известному последнему месту жительства ответчика. Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, поэтому суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является матерью ответчицы, они с ней не общаются, местонахождение дочери им не известно.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что Болдырев В.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 212226 от 11.09.2012г. и данными домовой книги.

Согласно сведениям домовой книги, Болдырева В.В. с 25.09.2012г. зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>.

Болдырева В.В. в настоящее время по месту регистрации не проживает. Каких - либо ее личных вещей в квартире не имеется. Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в судебном заседании, суд считает исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Болдырева Владимира Михайловича к Болдыревой Виктории Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Болдыреву Викторию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г.Ставрополю для снятия с регистрационного учета Болдыреву Викторию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2019г.

Судья подпись А.С. Ширяев