Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2015 ~ М-1804/2015 от 26.08.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09.11.2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Челаевой Ю.А.

секретаре Подольской О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1783/15 г. по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующее:

Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Данная квартира была изначально предоставлена истцу как вынужденному переселенцу, где он был зарегистрирован с августа 2005 года. В настоящее время истцу стало известно, что в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. По спорному адресу ФИО2 не проживает, истец его никогда не видел. Его место нахождение истцу не известно.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно искового заявления. В момент вселения в квартиру никаких вещей ответчика не имелось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному месту жительства. К участию в деле был привлечен адвокат ФИО4 для представления интересов ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ.

Заявленные требования представитель ФИО2 не признал, поскольку его позиция адвокату неизвестна.

Третьи лица отдел Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> о слушании дела надлежащем образом извещены, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на справе собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.4).

Таким образом, право пользования у ответчика спорным жилым помещением прекратилось с момента его выселения. За ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членам семьи собственника он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку членом семьи истца ответчик никогда не являлся, выехал из спорного жилого помещения, т.е. не приобрели право пользования данным помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Челаева Ю.А.