Решение по делу № 2-5013/2015 ~ М-4461/2015 от 26.10.2015

Изготовлено 07.12.2015 Дело № 2 – 5013/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Филипповской В.А.,

при секретаре Голубевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» г. Ярославля к ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управдом Дзержинского района» г. Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Ярославль, <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, истец просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 п. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Материалами дела с достоверностью подтверждается и ответчиками не оспаривалось, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО8 является собственником квартиры <адрес> г. Ярославля. Ответчик ФИО9 зарегистрирована по указанному адресу, но собственником жилого помещения не является, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 5).

При таких обстоятельствах, в силу перечисленных выше норм закона, ответчики солидарно несут ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. Указанный истцом размер задолженности подтверждается выпиской по счету (л.д. 7), согласно которой в течение данного периода плата за коммунальные услуги ответчиками не вносилась, что привело к образованию задолженности. Расчет истца судом проверен, представляется правильным и принимается за основу решения.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе контр-расчет задолженности, суду не представлено.

Размер пени, заявленный истцом и подлежащий взысканию с ответчиков, исчислен в соответствии с действующим законодательством, а именно с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Однако, суд считает возможным применить правила ст. 333 ГК РФ, и уменьшить подлежащую взысканию неустойку (пени) с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., поскольку её размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» удовлетворить частично,

взыскать с ФИО10 в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., возврат государственной пошлины – <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,

в удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» отказать.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Судья В.А. Филипповская