Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2015 ~ 2-165/2015 от 07.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Козыревой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаровой Ольги Петровны к администрации города Иланского, администрации Иланского района (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Нотариус Иланского нотариального округа) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шарова О.П. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ее отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО1 сделал к дому теплый пристрой, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь дома. Данные изменения он не зарегистрировал надлежащим образом. После смерти отца истица фактически приняла наследство: ухаживает за домом и земельным участком, использует их в качестве дачной усадьбы, платит налоги. Истица считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Представители ответчиков администрации города Иланского, администрации Иланского района, а также представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и нотариуса Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против исковых требований не имеют.

В судебном заседании истец Шарова О.П. на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснила, что спора по наследству нет, другие наследники отсутствуют. В настоящее время она использует дом и земельный участок как дачу.

Свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили суду, что земельный участок, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> ранее принадлежали отцу Шаровой О.П. – ФИО1, который умер 2 года назад. Других наследников кроме дочери у него не было. После его смерти Шарова О.П. ухаживает за домом и земельным участком. Споров по наследству нет, иные претенденты на недвижимость отсутствуют. Спора с соседями о границах земельного участка нет. Проживая в доме ФИО1 сделал к дому теплый пристрой, который за пределы земельного участка не выходит, никому не мешает.

Выслушав показания истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 45,7 кв.м., кадастровый номер №. Согласно кадастровому паспорту земельный участок имеет кадастровый номер № и площадь 873 кв.м..

В реестре муниципального имущества муниципального образования город Иланский Иланского района, Красноярского края и в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края данный жилой дом не зарегистрирован, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследовано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (ранее по <адрес>); свидетельство о рождении, согласно которого отцом ФИО4 являлся ФИО1; свидетельство о заключении брака, согласно которого ФИО4 при вступлении в брак получила фамилию Шарова; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 29,74 кв.м.; постановление администрации города Иланский от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого уточнен адрес земельного участка: <адрес>, №; выписки из ЕГРП, согласно которых правопритязания на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос вытекает из конституционных полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в ч.2 ст.35 Конституции РФ и ст. 263 ГК РФ.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти открылось наследство виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца истица фактически вступила в наследство, так как ухаживает за домом и земельным участком, использует его в качестве дачной усадьбы. Споров по наследству нет.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

В судебном заседании достоверно установлено, что Шарова О.П. фактически вступила во владение жилым домом и земельным участком, самовольного захвата не было. Споров по наследству нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 873 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░