Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2014 ~ М-1394/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-1073/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2014 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.Ю.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Томска Ахвердиевой Д.Х.

при секретаре Корсаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Черникова А.Ф. к Черникову К.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Черников А.Ф. обратился в суд с иском к Черникову К.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая в обоснование исковых требований, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес обезличен>. Вместе с ним проживают и зарегистрированы по данному адресу члены его семьи: ФИО1 (жена), ФИО2 (сын). Они являются членами его семьи от второго брака. В период с 04.08.1998 г. по 08.06.2001 г. по указанному адресу был зарегистрирован ответчик - Черников К.А., который является его сыном от первого брака и не находится на его иждивении в силу закона. С 08.06.2001 г. ответчик снят с регистрационного учета и в настоящее время зарегистрирован по новому адресу: <адрес обезличен>, однако продолжает проживать в его доме. Он, истец, не считает ответчика членом своей семьи и возражает против совместного проживания с ним. У ответчика нет никаких законных оснований на проживание в жилом доме по <адрес обезличен>. Его постоянное проживание создает конфликтные ситуации с членами семьи, в т.ч. по причине злоупотребления им спиртными напитками. Ответчик дважды угрожал ему ножом, высказывал угрозы, своим поведением создает невыносимую обстановку для проживания. Он многократно, на протяжении многих лет, обращался к ответчику с просьбой освободить занимаемую комнату и переехать в свое жилое помещение. При попытках выдворить его из дома, он отвечает активным противодействием. Считает, что ответчик своими действиями препятствует ему проживать с членами моей семьи в своем доме. ссылаясь на ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, истец просит обязать Черникова К.А. устранить нарушение прав собственности на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, и выселить Черникова К.А. из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец Черников А.Ф. и его представитель Филимонов Ю.В., действующий на основании доверенности от 25.05.2014, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Черников К.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание иска, о чем представил письменное заявление

Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования Черникова А.Ф. и возможности принять признание иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Регистрационным свидетельством о собственности <номер обезличен> от 11.06.1998 подтверждается, что Черников А.Ф. является собственником домовладения по <адрес обезличен>.

Из искового заявления, материалов дела следует, что в спорном домовладении зарегистрированы: Черников А.Ф., ФИО1 и ФИО2. Ответчик Черников К.А. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Настоящее признание иска не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц, а потому при сложившихся обстоятельствах требования истца о выселении Черникова К.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черникова А.Ф. удовлетворить.

Обязать Черникова К.А. устранить Черникову А.Ф. препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить Черникова К.А. из жилого дома <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ О.Ю. Лебедева.

Копия верна: Судья: О.Ю. Лебедева.

Секретарь: И.в. Корсакова.