Решение по делу № 2-484/2012 ~ М-380/2012 от 28.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2012 года                                                                        с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.

при секретаре Яковлевой О.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Е.В. к Администрации МО «Оранжерейнинский сельсовет» о признании права собственности на самовольную постройку

У С Т А Н О В И Л:

Ширяева Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на не жилое строение, указав, что ею в 2009 году было построено нежилое строение по адресу: <адрес> 2А» на участке, принадлежащем ей на праве собственности. Данная постройка является самовольной, построена на земельном участке, не отведенном для целей строительства. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ней право собственности на не жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> «А».

Истица, надлежаще извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Причину неявки суду не сообщила.

Представитель истицы Малышкин И.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика МО «Оражерейнинский сельсовет», извещенный судом, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и отсутствии возражений относительно заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что Ширяева Е.В. является собственником земельного участка, площадью 150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «а».

Судом установлено, что Ширяева Е.В. самовольно без получения на это разрешительной документации произвела строительство нежилого помещения-рыбоперерабатывающего цеха, площадью <данные изъяты> на принадлежащем ей земельном участке.

Согласно технического паспорта от <дата изъята> и кадастрового паспорта от <дата изъята> по адресу: <адрес> «а» расположен рыбоперерабатывающий цех.

Согласно заключению и.о. главного врача филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в АО» в Икрянинском и Лиманском района рыбоперерабатывающий цех ПБОЮЛ Ширяевой Е.В., расположенный по адресу: <адрес> «а» соответствует требованиям, установленным в СанПиН 2.3.4.050-96 «Производство и реализация рыбной продукции», СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», СНиП 2305-95 «Естественное и искусственное освещение».

Согласно технического заключения отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Администрации Мо «Икрянинский район» от 2012 года установлено, что основные несущие конструкции здания рыбоперерабатывающего цеха имеют удовлетворительное состояние. Требование прочности и устойчивости конструкции обеспечены. Здание построено с учетом действующих строительных норм и правил по несущей способности основных конструкций. Здание рыбоперерабатывающего цеха может по состоянию конструкции эксплуатироваться по целевому назначению без ограничений.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку земельный участок, на котором произведена самовольная постройка, принадлежит истице на праве собственности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Ширяевой Е.В. к Администрации МО «Оранжерейнинский сельсовет» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Ширяевой Е.В. право собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья Р.Р.Хамидуллаева